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8925 Main Street 8925 Main St 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Needville, TX 77461
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection achalandée de la rue Main et de la rue Church (FM 1236) au centre-ville de Needville.
- Banque, quincaillerie, restaurants, salon de coiffure parmi quelques-unes des entreprises situées à cet endroit achalandé ou à proximité.
- Édifice de 10 000 pieds carrés pouvant être subdivisés. Situé dans un coin dur à une intersection achalandée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 165 277 $ CAD/an 13 773 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
10 000 pieds carrés disponibles à la location au coeur du centre-ville de Needville. Ce serait un endroit idéal pour un café, un restaurant, un magasin de bottes ou de cuir, une fontaine à soude ou un dépanneur. Cet emplacement abritait une chaîne nationale de pizzas et une ancienne installation de gymnastique. L'édifice et son emplacement vous offrent de nombreuses options d'affaires puisque vous êtes situé près de l'hôtel de ville, des banques, des restaurants, des bars et des quartiers résidentiels de la ville. Cette propriété invite beaucoup de véhicules et de marche dans la région en raison de son emplacement au centre-ville, mais aussi près de la ville. Signalisation disponible - grande exposition sur 2 corridors urbains très fréquentés. Peut se subdiviser à environ 2 500 pieds carrés. Grand taux de location à 1,00$ le pied carré et 1,40$ le pied carré pour les fenêtres et les coins durs. Ne manquez pas cette occasion dans cette communauté florissante du comté de Fort Bend. Appeler pour plus d'information. Super emplacement de l'édifice au coin de la rue Main et de la rue Church (FM 1236) au centre-ville de Needville. Fondamentalement un emplacement au centre-ville près de l'hôtel de ville, des banques, des restaurants et des résidences à proximité aussi. Cet édifice se trouve à l'angle de deux des rues les plus fréquentées de Needville.
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8925 Main Street | 8925 Main St
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