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Copper Grove Corner 8925 N Highway 6 14 000 pi² 79% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77095 4 532 736 $ CAD (323,77 $ CAD/pi²) 6,99% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Anchored by a corporate-guaranteed Fresenius Kidney Care featuring a recently renewed 7-year lease.
- The comprehensive 2025 renovation delivered a new roof, three new rooftop HVAC units, and upgraded exteriors.
- Built-in annual rent escalations drive the net operating income to $261,768 by year seven.
- The site sits near the intersection of Hwy 6 and Huffmeister Rd serving over 124,000 nearby homes.
Résumé de l'annonce
Copper Grove Corner is a medical anchored investment opportunity located in Houston, TX. The Property is anchored by Fresenius Kidney Care, who recently renewed a 7-year term with three (3) 5-year options. The lease is signed by Bio-Medical Applications of Texas, Inc. and guaranteed by Fresenius Medical Care Holdings, Inc. (NYSE: FMS). Copperfield Medical Building was recently renovated in 2025 featuring a new roof, three (3) new rooftop HVAC units, paint, fascia, fence and landscaping. This is an attractive opportunity to purchase a property with a significant portion of the major components replaced including the roof and all HVAC on Fresenius, updated fascia and monument sign
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/1999
Prix
4 532 736 $ CAD
Prix par pi²
323,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,99%
Revenu net d’exploitation
316 838 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,42 AC
Zonage
None
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2nd Generation Medical Space for Lease 8925 Highway 6 N, Houston, TX 77095
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 964 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 964 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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1er étage
| Taille | 2 964 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation Medical Space for Lease 8925 Highway 6 N, Houston, TX 77095
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1181930030022 | Évaluation des bâtiments | 1 289 039 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 192 888 $ CAD | Évaluation totale | 3 481 927 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1181930030022
Évaluation du terrain
2 192 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 289 039 $ CAD
Évaluation totale
3 481 927 $ CAD
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Copper Grove Corner | 8925 N Highway 6
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