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8925 Pieper Rd 24 560 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Wellington, CO 80549 5 442 310 $ CAD (221,59 $ CAD/pi²) 7,22% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE, Inc., à titre d'agent exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter la vente des lots 5 et 6, Boxelder Business Park, connu au 8925, chemin Pieper à
Wellington (Colorado). Stratégiquement située à côté de l'I-25, qui est directement reliée à la I-80 et à l'I-70, cette propriété flexible à locataires multiples comprend :
trois immeubles de bureaux et d'entrepôts.
Construit en 2016-2018, chaque bureau/entrepôt est de construction métallique et possède un nouveau toit composite (à compter de 2022) garanti pour 20 ans. La hauteur est
19' à l'avant et 16' dans la partie arrière de chaque entrepôt. Chaque unité a une entrée principale qui s'ouvre sur un espace ouvert qui abrite également un
un bureau et des toilettes. Chaque entrepôt est muni d'un système de chauffage radiant par le haut. Les locataires actuels remboursent les impôts fonciers au propriétaire.
Le bâtiment A a 12 960 pieds 2, le bâtiment B 5 600 pieds 2 et le bâtiment C 6 000 pieds 2, pour un total de 24 560 PF. Les propriétaires viennent de terminer le stationnement en béton
lot (6-8 pouces d'épaisseur avec barres d'armature en acier).
Wellington (Colorado). Stratégiquement située à côté de l'I-25, qui est directement reliée à la I-80 et à l'I-70, cette propriété flexible à locataires multiples comprend :
trois immeubles de bureaux et d'entrepôts.
Construit en 2016-2018, chaque bureau/entrepôt est de construction métallique et possède un nouveau toit composite (à compter de 2022) garanti pour 20 ans. La hauteur est
19' à l'avant et 16' dans la partie arrière de chaque entrepôt. Chaque unité a une entrée principale qui s'ouvre sur un espace ouvert qui abrite également un
un bureau et des toilettes. Chaque entrepôt est muni d'un système de chauffage radiant par le haut. Les locataires actuels remboursent les impôts fonciers au propriétaire.
Le bâtiment A a 12 960 pieds 2, le bâtiment B 5 600 pieds 2 et le bâtiment C 6 000 pieds 2, pour un total de 24 560 PF. Les propriétaires viennent de terminer le stationnement en béton
lot (6-8 pouces d'épaisseur avec barres d'armature en acier).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 442 310 $ CAD | Taille du lot | 2,12 AC |
| Prix par pi² | 221,59 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 24 560 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,22% | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 16 |
| Zonage | O | ||
| Prix | 5 442 310 $ CAD |
| Prix par pi² | 221,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,22% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 560 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 2,12/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 16 |
| Zonage | O |
COMMODITÉS
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tarif de location mensuel - 9 380 $
Tarif de location mensuel - 3 771 $
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Building B | 5 600 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er Ét. - Building C-C-1 | 2 500 pi² | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er Ét. - Building B
| Taille |
| 5 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - Building C-C-1
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - Building B
| Taille | 5 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Tarif de location mensuel - 9 380 $
1er Ét. - Building C-C-1
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Tarif de location mensuel - 3 771 $
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 89284-07-005 | Évaluation des bâtiments | 886 811 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 088 $ CAD | Évaluation totale | 954 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
89284-07-005
Évaluation du terrain
68 088 $ CAD
Évaluation des bâtiments
886 811 $ CAD
Évaluation totale
954 898 $ CAD
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8925 Pieper Rd
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