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Rayen Sepulveda Shopping Center 8925 Sepulveda Blvd 400–6 869 pi² d'espace disponible • Bureau • North Hills, CA 91343
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès aux autoroutes 405, 101 et 5
- Commodités de vente au détail locales abondantes
- Géré professionnellement par Wespac Management Group
- Jusqu'à 60 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 400 à 2 500 pi² | Négociable | 30,76 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 76 912 $ CAD/an 6 409 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 245 pi² | Négociable | 30,76 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 38 302 $ CAD/an 3 192 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 204 | 2 003 pi² | Négociable | 30,76 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 61 622 $ CAD/an 5 135 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 211 | 1 121 pi² | Négociable | 30,76 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 34 487 $ CAD/an 2 874 $ CAD/mois | Brut modifié |
8925 Sepulveda Blvd - 2e étage - ste 200
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 20 personnes
8925 Sepulveda Blvd - 2e étage - ste 201
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
8925 Sepulveda Blvd - 2e étage - ste 204
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
8925 Sepulveda Blvd - 2e étage - ste 211
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 869 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 400 pi² | Superficie commerciale brute | 24 080 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 6 869 pi² |
| Min. divisible | 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 24 080 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,02 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux commerciaux et bureaux disponibles dans un centre commercial bien entretenu, offrant 4 369 pieds carrés d'espace flexible à louer. Avec un accès facile aux autoroutes 405, 101 et 5, cet emplacement offre une excellente visibilité et est entouré de nombreux équipements locaux. Jusqu'à 60 places de stationnement disponibles, avec des suites plus petites à partir de moins de 500 pieds carrés Taux concurrentiel de 1,85 $/SF/MG. Gestion professionnelle pour une expérience de location sans tracas.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rayen Sepulveda Shopping Center | 8925 Sepulveda Blvd
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