8926 Sawyer St | Los Angeles, CA 90035
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8926 Sawyer St
Los Angeles, CA 90035
The Beverlywood Villas · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
5 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouvelle construction de luxe de 5 unités multifamiliales de luxe dans un emplacement privilégié de Beverlywood en 2024 - Excellente occasion d'échange 1031
- Non assujetti au contrôle des loyers - Demande de loyers du marché de 6 250$ à 6 500$ pour 3+3 logements et de 7 500$ et plus pour les logements 4+4
- Hauts plafonds, balcons, W/D dans l'unité, vues imprenables sur Century City, Hollywood Hills et le centre-ville de Los Angeles
- Unités de 3 et 4 chambres à coucher de 3 étages - Toutes avec cour privée et vastes terrasses sur le toit avec vue à 360 degrés
- Toutes les unités ont 2 garages à entrée directe pour voitures, capacité de recharge pour voitures électriques, compteurs séparés pour tous les services publics
- Plafond de 5,3 % une fois loué, avec un potentiel de hausse important des revenus - Incroyable développement de luxe de 5 logements dans un emplacement privilégié
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 5 | Taille du lot | 0,18 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 8 241 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 3 |
| Style d’appartement | Maison en ville | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Zonage | R3 | ||
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 8 241 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
- Licence d’activité
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Four
- Cour
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Solarium
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 3 | 6 625 $ | 1 448 - 1 605 |
| 4+4 | 2 | 7 500 $ | 1 807 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4302-019-032 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 480 640 $ | Évaluation totale | 480 640 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4302-019-032
Évaluation du terrain
480 640 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
480 640 $
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