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The Boardwalk 8927-8929 J M Keynes Dr 442–30 870 pi² d'espace disponible • Charlotte, NC 28262
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Faits saillants
- Co-tenants include Famous Toastery, Uptown Cheapskate, Boardwalk Billy's, The Wine Vault and Gamestop
- Over 88,000 population with 3 miles of the property
Disponibilité des espaces (12)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau de stationnement 1, ste 8929-300A/B | 4 158 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau de stationnement 1, ste 8929-550 | 442 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Plaza, ste 8927-600A/B/C | 7 962 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8925-1A | 2 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9009-6 | 1 728 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9015-1 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 9009-10 | 1 966 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 9009-12 | 1 489 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 9009-9A | 1 763 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 8927-390 | 764 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 8929-10 | 2 081 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste 8929-20 | 2 081 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8927-8929 J M Keynes Dr - Niveau de stationnement 1 - ste 8929-300A/B
Demisable space
- Convient pour 11 à 34 personnes
8927-8929 J M Keynes Dr - Niveau de stationnement 1 - ste 8929-550
- Convient pour 2 à 4 personnes
8927-8929 J M Keynes Dr - Plaza - ste 8927-600A/B/C
Split between three levels (Parking level, Boardwalk Level & 3rd Floor), space is demisable.
- Convient pour 20 à 64 personnes
8925 JM Keynes Dr - 1er étage - ste 8925-1A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
9009 JM Keynes Dr - 1er étage - ste 9009-6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9015 JM Keynes Dr - 1er étage - ste 9015-1
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
9009 JM Keynes Dr - 2e étage - ste 9009-10
9009 JM Keynes Dr - 2e étage - ste 9009-12
9009 JM Keynes Dr - 2e étage - ste 9009-9A
8927-8929 J M Keynes Dr - 3e étage - ste 8927-390
3rd Floor Office
- Convient pour 2 à 7 personnes
8927-8929 J M Keynes Dr - 3e étage - ste 8929-10
- Convient pour 6 à 17 personnes
8927-8929 J M Keynes Dr - 3e étage - ste 8929-20
- Convient pour 6 à 17 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Boardwalk
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Boardwalk Billy's Raw Bar And Ribs
- Restaurant
- 1
- Local
- Chico's Off The Rack
- Vêtements pour femmes
- 112
- National
- Famous Toastery
- Restaurant
- 21
- Régional
- House Of Leng
- Restaurant
- 1
- -
- Uptown Cheapskate
- Vêtements unisexes
- 142
- National
- Zapatas Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Boardwalk Billy's Raw Bar And Ribs | Restaurant | 1 | Local |
| Chico's Off The Rack | Vêtements pour femmes | 112 | National |
| Famous Toastery | Restaurant | 21 | Régional |
| House Of Leng | Restaurant | 1 | - |
| Uptown Cheapskate | Vêtements unisexes | 142 | National |
| Zapatas Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 870 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 79 940 pi² |
| Stationnement | 305 places | Superficie totale du terrain | 6,81 AC |
| Magasins | 35 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 30 870 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 305 places |
| Magasins | 35 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 79 940 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,81 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
The Boardwalk—is a 103,264 SF premier lakefront retail and dining destination at the center of University City, one of Charlotte’s fastest-growing districts. Anchored by the University of North Carolina at Charlotte and supported by over 160,000 residents in the immediate area, University City is a thriving, mixed-use district spanning portions of Charlotte, Concord, and Harrisburg. It continues to evolve with strong momentum, driven by infrastructure investments, multifamily development and a flourishing student and professional population. The Boardwalk plans to undergo timeless renovations, building on the energy from new construction across from lake including NOVEL University and the new University City Regional Library.
- Train de banlieue
- Intersection avec signalisation
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