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Faits saillants de l'investissement

  • Cette propriété est l'une des nombreuses églises du quartier et est un point de repère depuis de nombreuses années.
  • Cette PROPRIÉTÉ est potentiellement admissible à un projet ED One, qui permettrait la construction de plusieurs dizaines de logements à faible revenu.
  • Cette propriété est située dans une rue très fréquentée dans un commerce central très strict qui sera amélioré dans un proche avenir.

Résumé de l'annonce

Cette propriété est sur un voyant LARD2, ce qui signifie qu'elle peut très probablement être transformée en immeubles à appartements en utilisant les avantages du TOC de niveau 1.
Il peut également être admissible à un projet ED1 qui vise le développement d'une hausse à faible revenu. Avec la bénédiction de la ville, on pourrait construire plusieurs dizaines d'unités qui desserviraient le quartier avec des logements à faible revenu..
En raison du zonage, il faudrait vérifier auprès du grand plan de Los Angeles s'ils continueraient à faire de l'église une église.
Il est suggéré aux acheteurs de faire preuve de diligence raisonnable.

Pièces jointes

89thFigueroa OM

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Prix 2 534 819 $ CAD
Prix par pi² 395,39 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
Eglise
  • Hall de réunions (spécialité)
Taille du lot 0,55 AC
Taille du bâtiment 6 411 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1957
Ratio de stationnement 3,12/1 000 pi²
Zonage LARD2 - LARD2 - jusqu'à 12 unités selon LADBS, mais potentiellement plus si elles sont qualifiées pour le projet ED1

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 6038-004-006
  • 6038-004-007
Évaluation du terrain
421 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 173 $ CAD
Évaluation totale
702 948 $ CAD
  • ID d’inscription: 33971724

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8928 S Figueroa St, Los Angeles, CA 90003

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