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Significant Price Adjustment - $400K 8929 Hubbard St 4 Unité Immeuble d’appartements 5 643 483 $ CAD (1 410 871 $ CAD/Unité) 5,43% Taux de capitalisation Culver City, CA 90232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Owner Occupied & Investor Opportunity!
- New Construction, Free From Local & State Rent Control Laws!
- Minimal Owner Operating Expenses
- Prime Culver City Location | Superb Rental Location
- Minutes From Metro E Line Which Provides Easy Access to Santa Monica, USC, & DTLA
- Condo-Style Residences
Résumé de l'annonce
Discover Culver City’s newest boutique multifamily offering at 8929 Hubbard Street, featuring a collection of thoughtfully designed brand new condo style residences in one of the Westside’s most vibrant and walkable neighborhoods.
This modern development blends contemporary architecture with highly functional layouts, offering both 2-bedroom and 3-bedroom floor plans ideal for residents seeking comfort, style, and convenience. Each residence is crafted with elevated finishes, generous natural light, and open-concept living spaces that seamlessly connect kitchen, dining, and lounge areas—perfect for modern lifestyles. In-unit laundry and spacious bedrooms provide an exceptional living experience. Sustainability is built into the foundation of the property, with solar panels installed to reduce energy usage and help keep operating expenses minimal. With limited owner expenses, this low-maintenance asset is an attractive option for both long-term investors and owner users.
This modern development blends contemporary architecture with highly functional layouts, offering both 2-bedroom and 3-bedroom floor plans ideal for residents seeking comfort, style, and convenience. Each residence is crafted with elevated finishes, generous natural light, and open-concept living spaces that seamlessly connect kitchen, dining, and lounge areas—perfect for modern lifestyles. In-unit laundry and spacious bedrooms provide an exceptional living experience. Sustainability is built into the foundation of the property, with solar panels installed to reduce energy usage and help keep operating expenses minimal. With limited owner expenses, this low-maintenance asset is an attractive option for both long-term investors and owner users.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 643 483 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 410 871 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 5,43% | Taille du bâtiment | 4 764 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | CCR2YY | ||
| Prix | 5 643 483 $ CAD |
| Prix par unité | 1 410 871 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,43% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 4 764 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | CCR2YY |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | - | 882 - 1 350 |
| 3+3 | 2 | - | 1 175 - 1 357 |
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4206-017-023 | Évaluation totale | 2 711 679 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 094 361 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 617 318 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4206-017-023
Évaluation du terrain
2 094 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
617 318 $ CAD
Évaluation totale
2 711 679 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Significant Price Adjustment - $400K | 8929 Hubbard St
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