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893 E 9400 S 1 555 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Sandy, UT 84094
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FAITS SAILLANTS
- prime location
- Flexible Floor Plan
- exceptional accessibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 893 | 1 555 pi² | 1-5 ans | 51,02 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 79 337 $ CAD/an 6 611 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 893
Peak Collective Real Estate is pleased to present this professional 1,555 square-foot commercial condo available for lease in Sandy, Utah. The space is thoughtfully designed with five private offices, providing an ideal layout for professional services, medical, or administrative uses. The suite also features a welcoming reception area, open work space, and dedicated storage, creating a balanced mix of functionality and comfort for your team and clients. Large windows bring in natural light, while modern finishes make the space move-in ready. Conveniently located near major retail, dining, and business centers with easy access to I-15 and 9000 South, this property offers excellent visibility and accessibility in one of Salt Lake County’s most active commercial corridors. This is a rare opportunity to secure a well-appointed office space in a thriving Sandy location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 555 pi² | Superficie commerciale brute | 1 555 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 1 555 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 555 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Peak Collective Real Estate est ravi de présenter ce condo commercial professionnel de 1 555 pieds carrés disponible à louer à Sandy, Utah. L’espace a été conçu avec soin et comprend cinq bureaux privés, offrant une disposition idéale pour des services professionnels, médicaux ou administratifs. La suite dispose également d’une réception accueillante, d’un espace de travail ouvert et d’un espace de rangement dédié, créant un équilibre parfait entre fonctionnalité et confort pour votre équipe et vos clients. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les finitions modernes rendent l’espace prêt à emménager. Idéalement situé à proximité des principaux commerces, restaurants et centres d’affaires, avec un accès facile à l’I-15 et à 9000 South, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques du comté de Salt Lake. C’est une occasion rare de sécuriser un espace de bureau bien aménagé dans un emplacement en plein essor à Sandy.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
893 E 9400 S
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