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893 S Park St 13 468 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Carrollton, GA 30117 2 048 150 $ CAD (152,08 $ CAD/pi²) 4,40% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime commercial redevelopment opportunity —Carrollton, GA. Don’t miss this exceptional 6.086-acre commercial tract located in one of Carrollton’s highest-traffic areas, with approximately 30,000 vehicles passing daily. This high-visibility property offers outstanding potential for redevelopment, ideally situated near major Carrollton landmarks including Tanner Medical Center, SouthWire, the University of West Georgia, and Carrollton City Schools. Strategically positioned in the heart of the city’s busiest retail corridor, this property allows for ample parking and flexible development possibilities. Whether you are looking to establish retail, office, restaurant or mixed-use space, this site delivers the access, visibility, and scale to support your vision.
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 468 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 048 150 $ CAD
Prix par pi²
152,08 $ CAD
Taux de capitalisation
4,40%
Revenu net d’exploitation
90 173 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
6,22 AC
Zonage
C2 - Commerce de détail
Stationnement
13 places (0,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C07-0430058 | Évaluation des bâtiments | 188 621 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 919 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 226 540 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C07-0430058
Évaluation du terrain
37 919 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
188 621 $ CAD (2025)
Évaluation totale
226 540 $ CAD (2025)
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Présenté par
893 S Park St
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