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Hobe Sound Centre 8930-8950 SE Bridge Rd 682–1 599 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Hobe Sound, FL 33455
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Faits saillants
- Direct frontage and visibility on SE Bridge Road
- Strong existing tenant mix
- Convenient access to U.S. 1, I-95 and Florida's Turnpike
- Convenient on-site parking
- Minutes from Jupiter Island
- Surrounded by significant residential investment and development
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 8958 | 682 à 1 599 pi² | Négociable | 48,43 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 77 433 $ CAD/an 6 453 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 8958
Lease as One Space or Divide into Two Suites. For the first time in some time, an opportunity is becoming available at Hobe Sound Centre, one of the most established and recognizable commercial addresses along Bridge Road in the heart of Hobe Sound. Formerly occupied by the Hobe Sound Chamber of Commerce, the approximately 1,599-square-foot space offers exceptional flexibility for a professional office, retail user, showroom, service business, or other commercial use. THREE LEASING OPTIONS: OPTION 1 — 1,599 SF Lease the entire space as one office or retail location. OPTION 2 — 916 SF An efficient standalone suite ideal for professional office, boutique retail, financial services, real estate, medical/wellness, or similar uses. OPTION 3 — 682 SF A smaller, highly functional suite for a professional, specialty retailer, service provider, or satellite office. LOCATION. VISIBILITY. HOBE SOUND. Located directly on SE Bridge Road, Hobe Sound Centre puts your business in the center of one of South Florida's most desirable and increasingly dynamic communities. Hobe Sound continues to benefit from substantial investment and development in the surrounding area, including Atlantic Fields, Apogee, Discovery-related development and other high-end residential communities. The Centre is also just minutes from Jupiter Island, U.S. 1 and the surrounding Hobe Sound residential and business communities. For businesses looking to establish or expand their presence in northern Palm Beach County or southern Martin County, this is a strategic location in a market with an exceptionally strong surrounding demographic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Balcon
- Approximately 1,599± SF available
- Can be divided into approx. 916± SF & 682± SF
- Suitable for office or retail
- Direct frontage and visibility on SE Bridge Road
- Private entrances
- Prominent signage opportunities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 599 pi² | Superficie commerciale brute | 10 062 pi² |
| Min. divisible | 682 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 599 pi² |
| Min. divisible | 682 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 062 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
10,062± SF multi-tenant, two-story office/retail building on Bridge Road.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Hobe Sound Centre | 8930-8950 SE Bridge Rd
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