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Faits saillants de l'investissement

  • ±9.69 acres of commercially zoned land
  • Located in a densely populated Manassas trade area
  • Route 234 traffic counts estimated at 40,000+ vehicles per day
  • Last available B-1 zoned parcel in the immediate area
  • Excellent visibility and accessibility
  • Strong demographics and continued area growth

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Bureau
  • Garderie
  • Hôtel
  • Établissement religieux
  • Restaurant
Taille totale du lot 9,69 AC
Zonage B-1 County - DISTRICT COMMERCIAL GÉNÉRAL B-1 DANS LE COMTÉ DE PRINCE WILLIAM, VA UTILISATIONS POTENTIELLES INCLUENT COMMERCE DE DÉTAIL, BUREAUX, MÉDICAL, HÔTEL ET PLUS

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 9,69 AC

RETAIL LAND AVAILABLE FOR SALE 9.69 ACRES ZONED B-1 COMMERCIAL LAST PARCEL IN THE AREA CURRENTLY ZONED B-1

Description

Rare opportunity to acquire the last available commercial parcel in the area currently zoned B-1, offering exceptional development potential in one of Manassas' most established and densely populated trade areas. Situated in a high-growth corridor, the property benefits from outstanding accessibility and visibility near the new Route 234 interchange, providing convenient access to surrounding residential neighborhoods, employment centers, and regional transportation networks. With Route 234 traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day, the site offers significant exposure for retail, service, restaurant, medical, and other commercial users seeking a strategic location within a thriving market.

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 38008111

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8930 Old Dominion Dr, Manassas, VA 20110

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