8931-8947 W Atlantic Blvd 7 500 pi² 36% Loué Commerce de détail Immeuble Coral Springs, FL 33071 6 230 250 $ CAD (830,70 $ CAD/pi²) 5,78% Taux de capitalisation

La durée est négociable. Cet espace exceptionnel de 3 000 pieds carrés entièrement aménagé est maintenant disponible à la location au cœur de Coral Springs, offrant un emplacement de choix avec une grande visibilité et une forte exposition au trafic. Situé à proximité du dynamique centre commercial Coral Square Mall, où plus de 65 000 voitures passent chaque jour, cette unité entièrement aménagée est entourée de grands détaillants tels que Dick’s Sporting Goods et BJ’s Wholesale Club, ce qui en fait un emplacement idéal pour une entreprise prospère. Le bureau est prêt à accueillir votre activité, avec un aménagement bien conçu comprenant des bureaux privés, une réception et une salle d’attente spacieuses, une salle de stockage et une salle de bain privée. Cet espace était auparavant utilisé par un centre de soins d’urgence national. Avec un stationnement abondant et une accessibilité facile, cet espace est parfait pour les entreprises cherchant à s’étendre dans une zone à forte demande. Le bail est structuré comme un bail NNN à 40 $ par pied carré par an, avec environ 16,50 $ supplémentaires pour les frais communs (CAM) plus la taxe de vente, offrant une opportunité exceptionnelle de sécuriser un emplacement premium dans un centre commercial florissant. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de location—contactez Robert ou Ingrid dès aujourd’hui pour planifier une visite privée.

Cet espace commercial de 1 800 pieds carrés, situé au cœur de Coral Springs, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'établir dans un emplacement à fort achalandage. Situé à proximité du centre commercial Coral Square Mall, où plus de 65 000 véhicules passent chaque jour, et entouré de grands détaillants tels que Dick’s Sporting Goods et BJ’s Wholesale Club, cet espace garantit une visibilité et un trafic piétonnier remarquables. L’unité est prête à accueillir un nouveau locataire qui pourra personnaliser l’aménagement et le branding selon les besoins de son entreprise. Avec un stationnement abondant, une accessibilité facile et un potentiel illimité, cet espace est idéal pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique et dynamique. Le bail est de type NNN à 35 $ par pied carré par année, avec environ 14,71 $ de frais CAM, plus les taxes de vente. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour établir une présence dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Coral Springs. Contactez Robert ou Ingrid dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et explorer les possibilités! *** À noter : les photos de l’annonce sont des photos anciennes, et l’espace ne ressemble pas à cela actuellement. Le propriétaire prévoit de le remettre à l’état de base ("vanilla shell") et collaborera avec le locataire pour le personnaliser afin de répondre aux besoins du meilleur locataire possible.