Newly Renovated Gas Station 8931 Us-52 1 925 pi² Commerce de détail Immeuble Wadesboro, NC 28170 1 772 758 $ CAD (920,91 $ CAD/pi²)

**Note : Récemment ouvert – Forte croissance des ventes dès le départ** Cette station-service et dépanneur entièrement rénovés offrent une rare opportunité clé en main dans un emplacement à fort trafic et haute visibilité le long de l'autoroute US 52. Les opérations viennent de commencer, et le magasin génère déjà des ventes quotidiennes solides. **Ventes à l'intérieur :** Moyenne de 2 000 $ par jour **Ventes de loterie :** Moyenne de 800 $ par jour **Ventes de carburant :** Environ 1 500 gallons par jour **Contrat de carburant :** Rack -2¢, avec une option de rachat du contrat pour 65 000 $–75 000 $ Chaque aspect de la propriété a été soigneusement mis à jour. L'intérieur est équipé de nouvelles chambres froides, d'un éclairage modernisé, de fixtures contemporaines et d'étagères conçues pour une disposition efficace du commerce de détail. L'extérieur a également été entièrement rénové, avec une nouvelle signalisation, des améliorations au stationnement et une façade attrayante qui augmente l'attrait visuel. Un point fort est la nouvelle zone de restauration, entièrement équipée de hottes de cuisine commerciales, offrant un potentiel immédiat pour développer le service alimentaire et augmenter les revenus. Située stratégiquement dans un corridor achalandé avec un trafic local et de passage constant, cette propriété est bien positionnée pour une croissance continue sous une nouvelle direction.