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8932 Balch St - 30.99+/- & 5.068+/- Acres Fort Worth, TX Lot • Résidentiel • 36,06 Acres • 3 982 204 $ CAD • Fort Worth, TX 76140
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Sites are within walking distance of Johnson Park, which includes a dog park, baseball fields, and a basketball court.
- The existing zoning for the North Site is “D- High Density Multifamily” which allows for a maximum of 32 dwelling units per acre.
- Schools within a half mile radius of the Sites are Everman High School, Everman Junior High School, and Hommel and J.W. Bishop Elementary School.
- On the South Site the zoning is “R2 – Townhouse/Cluster Residential” which allows one-family attached townhouse/rowhouse dwellings, maximum of 24/ac.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 982 204 $ CAD | Taille du lot | 36,06 AC |
| Prix par AC | 110 432,72 $ CAD |
| Prix | 3 982 204 $ CAD |
| Prix par AC | 110 432,72 $ CAD |
| Taille du lot | 36,06 AC |
Two Sites consisting of 5.068+/- Acres and 30.99+/- Acres 8932 Balch Street, 9128 Crimson Lane, 9105 Azure Lane, 9501 S Race Street in Fort Worth, TX
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour offrir l’opportunité d’acquérir deux terrains de développement situés au 8932 Balch Street, 9128 Crimson Lane, 9105 Azure Lane et 9501 South Race Street à Fort Worth, TX. Ces terrains peuvent être achetés ensemble ou séparément. Cette offre inclut un plan conceptuel pour 372 unités résidentielles : 120 unités sur le site Nord (5,068+/- acres, zoné pour des immeubles multifamiliaux) et 252 unités sur le site Sud (30,99+/- acres, zoné pour des maisons en rangée). Les deux sites sont situés à seulement 2 miles à l’est de l’Interstate 35 et à 2,5 miles au sud de l’Interstate 20, deux axes routiers majeurs offrant une excellente accessibilité. Ces terrains se trouvent à proximité d’infrastructures communautaires clés, notamment l’école secondaire Everman High School et le parc Johnson Park, ce qui augmente leur attrait pour les futurs résidents. De plus, un pôle industriel du sous-marché sud-central du comté de Tarrant est situé à seulement un mile à l’ouest des terrains, offrant d’excellentes opportunités d’emploi aux futurs résidents. Avec un prix de seulement 3,75 $ par pied carré pour le site Nord et 1,50 $ par pied carré pour le site Sud, il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir des terrains bien situés et autorisés dans une zone à forte demande. Une commission de 3 % est disponible pour un co-courtier qui présente un client principal que VREA n’a pas contacté auparavant sous quelque forme que ce soit ou à qui aucune information concernant cette opportunité n’a été envoyée. Tout courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 622 773 $ CAD | Évaluation totale | 622 773 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Jordan Cortez -
Will Droese -
Alex Johnson -
Mason John -
Reid Pierce -
Haley Birmingham -
Justin Tidwell -
Tim Marron -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
8932 Balch St - 30.99+/- & 5.068+/- Acres Fort Worth, TX
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