8934 Brecksville Rd | Brecksville, OH 44141
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- Équipe LoopNet
8934 Brecksville Rd
Brecksville, OH 44141
Net-Leased Blue Habanero Mexican Restaurant · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement à locataire unique de premier plan au centre-ville de Brecksville (banlieue aisée de Cleveland)
- Entité de location corporative à 4 unités ; la famille Ayala (avec ses partenaires) possède et exploite 28 restaurants dans le nord-est de l'Ohio
- Responsabilités minimales du propriétaire avec des frais de gestion de 4 % retirés de l'avis d'intérêt ; taux de plafonnement de 7,9 % en cas d'autogestion
- Chiffre d'affaires extrêmement élevé de 1,8 million de dollars pour 2023 ; faible ratio location-vente de 5 %
- La structure des baux NNN modifiée pour l'année de base protège le locateur contre le glissement des NOI en raison de toute augmentation future de la taxe ou de l'assurance
- Emplacement principal et principal juste à côté de l'intersection de la route 82 et de la route 21, qui affiche une valeur combinée de 35 346 VPD
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 524 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
L-B
Stationnement
6 places (1,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
51’ sur Brecksville Rd
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 601-34-080 | Évaluation des bâtiments | 156 014 $ |
| Évaluation du terrain | 44 408 $ | Évaluation totale | 200 422 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
601-34-080
Évaluation du terrain
44 408 $
Évaluation des bâtiments
156 014 $
Évaluation totale
200 422 $
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