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Kingsridge Center 8935-8947 Kingsridge Rd 20 175 pi² 78% Loué Commerce de détail Immeuble Dayton, OH 45458 2 354 483 $ CAD (116,70 $ CAD/pi²) 7,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The L-shaped shopping center is located in a busy commercial district.
- Located in Miami Township just south of the Dayton Mall area.
- Easy access and ample parking - proximity to I-75 and I-675.
- Excellent visibility, monument signage and 133' of frontage on Kingsridge Dr.
- Mix of long-term tenants offers stability and steady annual rents.
Résumé de l'annonce
Crest Commercial Realty is offering for sale the fee simple interest in the sale of the shopping center at 8935-8947 Kingsridge Rd., in the South
Dayton Submarket of Dayton, Ohio. The property is located in Miami Township. The multi-tenant center is zoned Retail.
The single-story, L-shaped center was built in 1980 and is situated on 1.5 acres. The property 20,175 SF and occupied with a mix of long-term
tenants. The property offers 133' of frontage on Kingsridge Road, ample parking and easy access.
Located in a busy commercial district, the property offers proximity to I-75 and I-675
Dayton Submarket of Dayton, Ohio. The property is located in Miami Township. The multi-tenant center is zoned Retail.
The single-story, L-shaped center was built in 1980 and is situated on 1.5 acres. The property 20,175 SF and occupied with a mix of long-term
tenants. The property offers 133' of frontage on Kingsridge Road, ample parking and easy access.
Located in a busy commercial district, the property offers proximity to I-75 and I-675
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
262 378 $
|
13,12 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
262 378 $
|
13,12 $
|
| Taxes |
53 076 $
|
2,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 683 $
|
1,33 $
|
| Total des dépenses |
79 759 $
|
3,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
182 619 $
|
9,13 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 262 378 $ |
| Annuel par pi² | 13,12 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 262 378 $ |
| Annuel par pi² | 13,12 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 076 $ |
| Annuel par pi² | 2,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 683 $ |
| Annuel par pi² | 1,33 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 759 $ |
| Annuel par pi² | 3,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 182 619 $ |
| Annuel par pi² | 9,13 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
20 175 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 354 483 $ CAD
Prix par pi²
116,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7,76%
Revenu net d’exploitation
182 619 $ CAD
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
Retail - Retail
Stationnement
45 places (2,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur Kingsridge Rd Rd
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Julia's Nite Club
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Masaya Hookah Cafe
- -
- -
- -
- -
- -
- Miami Armory
- Détaillant
- -
- -
- Brut modifié
- Juin 2018
- Q Laundry
- -
- -
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- Plus les charges
- Janv. 2018
- Rentokil North America, Inc
- -
- -
- -
- Service complet
- Mars 2027
- River Of Worship
- -
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Julia's Nite Club | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Masaya Hookah Cafe | - | - | - | - | - | |
| Miami Armory | Détaillant | - | - | Brut modifié | Juin 2018 | |
| Q Laundry | - | - | - | Plus les charges | Janv. 2018 | |
| Rentokil North America, Inc | - | - | - | Service complet | Mars 2027 | |
| River Of Worship | - | - | - | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | K45-02604-0003 | Évaluation totale | 506 361 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 200 398 $ CAD | Impôts annuels | 53 076 $ CAD (2,63 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 305 963 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
K45-02604-0003
Évaluation du terrain
200 398 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 963 $ CAD
Évaluation totale
506 361 $ CAD
Impôts annuels
53 076 $ CAD (2,63 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Kingsridge Center | 8935-8947 Kingsridge Rd
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