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8940 Kingsridge Dr - Kingsridge Medical Center I Unité de condo • Bureau/Médical • 4 225 pi² • À vendre 420 574 $ CAD • Centerville, OH 45458
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6 Wet-Exam Rooms, 8 Offices, Reception, and 2 En Suite Restrooms
- 8% Cap Rate
- Common Area Waiting Room including 2 Restrooms
- Current Lease in effect until November 2027
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé dans le canton de Miami, sans impôt local sur les revenus, le bâtiment au 8940 Kingsridge Rd. offre une superficie de 12 000 pieds carrés, composée de quatre condominiums médicaux. La suite 101 est une unité de 3 622 pieds carrés qui partage une salle d'attente de 273 pieds carrés avec les autres condos. Cet emplacement de choix, adjacent au Dayton Mall, offre un accès pratique à l'autoroute. La suite comprend une kitchenette, deux salles de bain attenantes et 14 salles d'examen. Les caractéristiques de la propriété incluent six salles d'examen avec plomberie intégrée dans les murs pour les transformer en salles d'examen humides, bien qu'aucun comptoir ne soit installé. On y trouve également une réception privée, deux salles de bain privées et un accès à une salle d'attente commune avec deux salles de bain supplémentaires. Un vaste stationnement est disponible sur le grand terrain sur place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 572 pi² | Superficie de plancher typique | 12 572 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,00 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | Office | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 572 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 12 572 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Ratio de stationnement | 3,98/1 000 pi² |
| Zonage | Office |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101
| Taille de l’unité | 4 225 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 420 574 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Prix par pi² | 99,54 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 33 645,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Taille de l’unité | 4 225 pi² |
| Prix | 420 574 $ CAD |
| Prix par pi² | 99,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 33 645,89 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
DESCRIPTION
Located in Miami Township with no local earnings tax, 8940 Kingsridge Rd. is a 12,000 square foot building comprised of four medical condominiums. Suite 101 is a 3,622 square foot unit that shares a 273 square foot waiting room with the other condos. This prime location is adjacent to the Dayton Mall and offers convenient access to the expressway. The suite features a kitchenette, two en suite restrooms, and 14 exam rooms. Property features include six exam rooms with plumbing in the walls to make wet exam rooms, but no countertops in place. There is an ensuite reception area, two ensuite restrooms, and access to a common area waiting room with two additional restrooms. Ample parking is available in the large on-site lot.
NOTES SUR LA VENTE
The current tenant, a mental health practitioner, occupies two of the building’s condos, including one they began operating from under a new lease signed in early 2025. The current lease for Suite 101 is in effect through November 2027. The property offers an 8% cap rate, please review the Annual Property Operating Data (APOD) sheet on the last page. Please note that the condo fee is paid by the tenant, but offset on the APOD.
Présenté par
8940 Kingsridge Dr - Kingsridge Medical Center I
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