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8945 N. Fk. Drive 6 000 pi² d'espace disponible • Industriel • North Fort Myers, FL 33903
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FAITS SAILLANTS
- Quick access to I75 and all major Southwest Florida markets | Punta Gorda | Cape Coral | Fort Myers | Naples
- Located in an established industrial area with proximity to The Shell Factory and major commercial corridors.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
13-16ft ceiling. Two front roll bay doors, 200 sq/ft air-conditioned office space, large customer service counter. New roof still under warranty.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Suitable for contractors or distribution
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 000 pi² | 2-6 ans | 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 98 653 $ CAD/an 8 221 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Terme |
| 2-6 ans |
| Taux de location |
| 16,44 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 98 653 $ CAD/an 8 221 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | 2-6 ans |
| Taux de location | 16,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
13-16ft ceiling. Two front roll bay doors, 200 sq/ft air-conditioned office space, large customer service counter. New roof still under warranty.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Suitable for contractors or distribution
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
This 6,000 sq. ft. industrial warehouse at 8945 N. Fk. Drive offers a rare combination of generous warehouse capacity and dedicated administrative space, all under favorable C2 zoning. Perfect for light manufacturing, distribution, contractor headquarters, or secure inventory storage, this property delivers the essential mix of accessibility, clear height, and operational efficiency that growing businesses need in the North Fort Myers market. Available for Immediate Lease. Privately owned and managed for over 40 years, this property ensures a direct landlord relationship and responsive service—unlike large, impersonal management companies. Lease Details: Type: NNN (includes taxes, CAM for outside grounds maintenance, and insurance) Total Monthly Rent Due: $6,450
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
FS Advantage
8945 N. Fk. Drive
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