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Shops at Seven Lakes 8945 S Fry Rd 1 500–4 079 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Katy, TX 77494
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 500 à 4 079 pi² | Négociable | 41,02 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 167 308 $ CAD/an 13 942 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8945 S Fry Rd - 1er étage - ste F
UP TO 3 MONTHS OF ABATED BASE RENT! Call for more details. 4,079 SF retail space located within a well-positioned corner retail building at S Fry Rd & Katy Gaston Rd. Suite F is centrally located within the retail building, offering strong inline visibility and traffic exposure! The space will be available 9/1/2026, ideal for users planning ahead for future occupancy. Suitable for a variety of retail or service uses!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- High traffic corner of S Fry Rd and Katy Gaston Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cinco's Finest Cleaners
- Services
- 1
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- CL Foot Reflexology
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- El Carajo
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- Lin, DDS
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- Mr. Jan's Math Class
- Services éducatifs
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- WAG One LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cinco's Finest Cleaners | Services | 1 | - |
| CL Foot Reflexology | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| El Carajo | - | 1 | - |
| Lin, DDS | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mr. Jan's Math Class | Services éducatifs | 1 | - |
| WAG One LLC | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 079 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Façade | 304’ le S Fry Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 966 pi² |
| Stationnement | 61 places | Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 4 079 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 61 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 304’ le S Fry Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 966 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,14 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
This well-located neighborhood retail center is situated at the corner of S Fry Rd and Katy-Gaston Rd in the heart of Cinco Ranch, Katy, TX. The center features nine established tenants and benefits from strong residential density in the surrounding area, excellent visibility, and consistent daily traffic along S Fry Rd. It also offers convenient access, ample parking, and a stable, service-oriented clientele that caters to the Cinco Ranch trade area.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Shops at Seven Lakes | 8945 S Fry Rd
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