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8949 N Deerbrook Trl - North Shore Personal Warehouse Unités de condo • 1 470-2 929 pi² • À vendre 384 100 $-805 819 $ CAD par unité • Brown Deer, WI 53223

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • TRAVAIL — Idéal pour les bureaux créatifs, les ateliers de fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception, l'entreposage de véhicules et bien d'autres possibilités.
  • Flexibilité de choix pour les entreprises professionnelles, les entrepreneurs, les utilisateurs de conditionnement physique, les entreprises de services et plus encore, situés à quelques minutes de tout ce que la Rive-Nord a à offrir.
  • Positionnement supérieur à quelques minutes du lac Michigan, à 13 milles au nord-est du centre-ville de Milwaukee, et entouré de commerces de détail et de restaurants.
  • MAGASIN — Taille pour répondre à vos besoins de 1 470 à 2 940 PI2 avec une porte sécurisée autour de la propriété et des systèmes CVC efficaces pour entreposer vos biens en toute sécurité.
  • Les entrepôts personnels de North Shore sont entièrement personnalisables et présentent des finitions de premier ordre avec CVC, toilettes, balcons, éviers, douches et plus encore.
  • Disponible à la vente ou à la location. Possède pour 25 à 40 % de moins que la location. Le financement est disponible, et les unités sont prêtes à être occupées !

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situés dans le village de Brown Deer et le comté de Milwaukee, les entrepôts personnels de North Shore sont situés à 13 milles au nord-est du centre-ville de Milwaukee, à quelques minutes du lac Michigan. La proximité du centre-ville, du lac Michigan et des collectivités avoisinantes en fait un endroit souhaitable pour une variété d'utilisateurs d'entrepôts et d'espaces flexibles. Les entrepôts personnels de North Shore sont situés dans un emplacement avantageux entre les Interstates 41 et 43, au cœur du réseau interétatique hautement connecté de la région, offrant des connexions fluides à Milwaukee, Green Bay, Chicago et au-delà. La MSA du nord-ouest de Milwaukee bénéficie d'un solide bassin d'employés ayant des racines industrielles et d'un parc de bâtiments dont le nombre de bâtiments est généralement inférieur à celui des autres zones industrielles de la région. Le projet consiste en la conversion d'un immeuble industriel à locataire unique en 16 unités de 1 470 pieds carrés et pouvant atteindre 2 940 pieds carrés avec la possibilité de combiner des unités et est entièrement personnalisable. Qu'il s'agisse d'une entreprise en démarrage en plein essor, d'un endroit pour entreposer vos matériaux ou même d'un emplacement central pour l'entreprise d'un entrepreneur, les entrepôts personnels offrent une flexibilité inégalée. À mesure que les prix montent à travers le pays, la barrière à l'entrée est plus élevée que jamais. Le projet étant situé à 15 minutes de route de presque partout, les entrepôts personnels offrent une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Les investisseurs qui recherchent des rendements plus élevés trouveront des prix avantageux et des occasions de valeur ajoutée. Achetez dès aujourd'hui une place dans la prochaine évolution de l'immobilier commercial dans le cadre du projet North Shore Personal Warehouse. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier de la conception, du développement et de l'évolution des entrepôts personnels pour en faire une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers conçus spécifiquement pour le travail, le magasin et le jeu. À vendre ou à louer, les entrepôts personnels sont idéaux pour toute petite entreprise et sont disponibles à une fraction du prix et de la taille des autres solutions de rechange. Les entrepôts personnels sont parfaits pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous recherchez un espace novateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel est la solution parfaite. Jetez un coup d'œil à nous ! www.Personalwarehouse.com

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 30 417 pi²
Type de propriété
Local d'activités
  • Centre·de télécommunications/de données (industriel)
  • Salle d’exposition
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble A
Planchers 1
Superficie de plancher typique 30 417 pi²
Année de construction 2023
Taille du lot 2,26 AC
Ratio de stationnement 2,79/1 000 pi²
Zonage Light Industrial - Industrie légère relevant du PUD de Brown Deer.

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

13 UNITÉS DISPONIBLES

Unité 101

Taille de l’unité 2 929 pi²
Prix 805 819 $ CAD
Prix par pi² 275,12 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 102

Taille de l’unité 1 516 pi²
Prix 417 078 $ CAD
Prix par pi² 275,12 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 103

Taille de l’unité 1 516 pi²
Prix 417 078 $ CAD
Prix par pi² 275,12 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,95%
Revenu net d’exploitation 33 157,72 $ CAD
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 104

Taille de l’unité 2 096 pi²
Prix 576 646 $ CAD
Prix par pi² 275,12 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 105

Taille de l’unité 2 096 pi²
Prix 547 669 $ CAD
Prix par pi² 261,29 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 106

Taille de l’unité 1 516 pi²
Prix 417 078 $ CAD
Prix par pi² 275,12 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 107

Taille de l’unité 2 810 pi²
Prix 757 541 $ CAD
Prix par pi² 269,59 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 108

Taille de l’unité 2 708 pi²
Prix 730 043 $ CAD
Prix par pi² 269,59 $ CAD
Utilisation du condo Bureau/Commerce de détail
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 109

Taille de l’unité 1 470 pi²
Prix 396 294 $ CAD
Prix par pi² 269,59 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,95%
Revenu net d’exploitation 31 505,35 $ CAD
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 110

Taille de l’unité 1 470 pi²
Prix 396 294 $ CAD
Prix par pi² 269,59 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 111

Taille de l’unité 2 613 pi²
Prix 704 432 $ CAD
Prix par pi² 269,59 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 112

Taille de l’unité 1 470 pi²
Prix 384 100 $ CAD
Prix par pi² 261,29 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

Unité 115

Taille de l’unité 1 470 pi²
Prix 396 169 $ CAD
Prix par pi² 269,50 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,58%
Revenu net d’exploitation 33 991,32 $ CAD
DESCRIPTION

Espace plus petit, plus abordable et flexible pour travailler et se divertir. Taille adaptée à vos besoins à partir de 1 470 pieds carrés. Disponible à la vente ou à la location.

  • ID d’inscription: 25665170

  • Date de mise sur le marché: 2022-05-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8949 N Deerbrook Trl, Brown Deer, WI 53223

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