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Vale Terrace 7-Eleven Center 895-897 E Vista Way 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vista, CA 92084
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Faits saillants
- Anchored by 7-Eleven at a busy signalized intersection.
- Strong national co-tenancy nearby including Family Dollar and CVS.
- Ample parking in a highly active trade area.
- Located along E Vista Way retail corridor with ±40,000 daily vehicles.
- Pylon signage available with convenient ingress and egress.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This 700 SF space offers excellent visibility within a 7-Eleven anchored shopping center on E Vista Way. Positioned at a signalized intersection with pylon signage options, the suite provides easy ingress and egress for customers. Its location benefits from heavy traffic counts and proximity to recognized national retailers, supporting strong customer flow and retail synergy for tenants.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Prime frontage and exposure
- Easy access and traffic flow
- Strong co-tenancy environment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 349
- International
- Checkmate
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 24
- Régional
- Flores Hair Design
- Services
- 1
- -
- Nice Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 349 | International |
| Checkmate | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 24 | Régional |
| Flores Hair Design | Services | 1 | - |
| Nice Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 260 pi² | Rues transversales | Vale Terrace |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 3,8/1 000 pi² |
| Rues transversales | Vale Terrace |
À propos de la propriété
895 E Vista Way is a retail property strategically positioned along one of North County San Diego’s most prominent retail corridors. The center enjoys high visibility at a signalized intersection, drawing strong traffic from ±40,000 cars per day along E Vista Way. Anchored by 7-Eleven, the property benefits from consistent foot traffic and a robust national co-tenancy, including brands such as Family Dollar, Albertsons, and CVS in the surrounding area. The building offers convenient access with easy ingress and egress, supported by pylon signage options to enhance exposure. Its placement within a dynamic retail trade area ensures proximity to major consumer destinations and strong household demographics, making it a highly active hub for local shoppers. The property design and layout support a range of retail uses, with ample parking and visibility that enhances long-term tenancy potential for businesses looking to capitalize on this thriving Vista location.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Vale Terrace 7-Eleven Center | 895-897 E Vista Way
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