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Marshall Plaza 895-975 W College St 126 674 pi² 77% Loué Commerce de détail Immeuble Marshall, MO 65340 12 804 210 $ CAD (101,08 $ CAD/pi²) 6,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Features a tenant mix of national retailers including ALDI, Marshalls (TJX), Harbor Freight Tools, Dollar General, and Sherwin-Williams.
- Ownership has secured over 51,000SF of leasing activity since 2023, including new 10-year terms for Marshalls (21,789 SF) and Shoe Sensation (6,667SF)
- Basis & Replacement Cost: Offered at $75/SF, positioned below current replacement cost.
- Multiple tenants have occupied the site for several decades: Dollar General (1973), Sherwin- Williams (1978), Subway (1990), an d ALDI (2008).
- The asset features a 6.63% in-place cap rate with a projected 8.16% pro-forma yield upon execution of a pending lease with Five Below.
- Average in-place rents of $7.92/SF are approximately 25% below the Marshall market average of $10.60/SF.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Great space available near soon to open Marshalls and another new national retailer.
- 925A
- 12 413 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
Retail storefront available. Join national retailers Dollar General, Aldi, Harbor Freight, Sherwin Williams, Subway, Hibbett Sporting Goods and others at this popular shopping plaza. Nearby retailers/restaurants include Taco Bell, Pizza Hut, Walmart, etc.
Pad site available.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 899 | 4 167 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 925A | 12 413 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 971 | 5 971 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| Pad | 2 080 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
899
| Taille |
| 4 167 pi² |
| Utilisation de l’espace |
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| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
925A
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899
| Taille | 4 167 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 30 jours |
Great space available near soon to open Marshalls and another new national retailer.
971
| Taille | 5 971 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Retail storefront available. Join national retailers Dollar General, Aldi, Harbor Freight, Sherwin Williams, Subway, Hibbett Sporting Goods and others at this popular shopping plaza. Nearby retailers/restaurants include Taco Bell, Pizza Hut, Walmart, etc.
Pad
| Taille | 2 080 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Pad site available.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030017-501503-003-002000 | Évaluation des bâtiments | 2 188 917 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 56 403 $ CAD | Évaluation totale | 2 245 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Darpan Patel -
Dan Yozwiak -
Sam Elyassaki -
Paige Bucheit -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
Présenté par
Marshall Plaza | 895-975 W College St
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