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Marshall Plaza 895-975 W College St 2 080–38 911 pi² d'espace disponible • Marshall, MO 65340
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 925 | 21 413 pi² | Négociable | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 364 775 $ CAD/an 30 398 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 971 | 5 971 pi² | Négociable | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 101 717 $ CAD/an 8 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 973 | 5 280 pi² | Négociable | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 89 946 $ CAD/an 7 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - PAD | 2 080 pi² | Négociable | 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 35 433 $ CAD/an 2 953 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
895-975 W College St - 1er étage
895-975 W College St - 1er étage - ste 925
9,000-21,413 SF Divisible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
895-975 W College St - 1er étage - ste 971
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
895-975 W College St - 1er étage - ste 973
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
895-975 W College St - 1er étage - PAD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 551
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 558
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 678
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 377
- National
- Marshall's
- Grand magasin
- 1 373
- International
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- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 551 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 558 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 678 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 377 | National |
| Marshall's | Grand magasin | 1 373 | International |
| Summers Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 38 911 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 131 960 pi² |
| Stationnement | 27 places | Superficie totale du terrain | 40,02 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 38 911 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 27 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 131 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,02 AC |
| Année de construction | 1983 |
À propos de la propriété
Located on W. College Street with direct US-65 frontage on Marshall's primary retail corridor Six suites available from 4,167 to 21,413 SF, including a pad site with drive-through potential and a combinable junior anchor block Anchored by Marshalls, ALDI, Harbor Freight Tools, Dollar General, Shoe Sensation, and Hibbett Sports Adjacent to McDonald's, Taco Bell, and Sonic, with Missouri Valley College immediately north of the site Inline co-tenants include Subway, Liquor Studio, Mi Jalisco, and Summers Pharmacy of Marshall All suites immediately available at $12.00 PSF NNN
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Marshall Plaza | 895-975 W College St
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