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The Pointe at Douglassville 895 Benjamin Franklin Hwy 1 514 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birdsboro, PA 19508
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FAITS SAILLANTS
- Flexible Use: Ideal for retail, professional office, restaurant, or general commercial use
- Built-In Foot Traffic: Upscale apartments above and neighboring businesses already leased
- Utilities: Public water/sewer, electric heating, central air, and natural gas hot water
- High Visibility: Positioned at a major intersection with over 40,000 vehicles/day
- Modern Construction: Energy-efficient building completed in 2025
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This brand-new, first-floor suite offers 1,514 SF of flexible space ideal for retail, office, or restaurant use. Located at The Pointe at Douglassville along the busy Route 422 corridor (40,000+ vehicles per day) with direct access to Route 724, the property sits at a major intersection in a highly visible shopping area. The space is part of a new energy-efficient mixed-use development with upscale apartments above, creating built-in foot traffic. Neighboring commercial spaces are fully leased to thriving local businesses, making this the last available commercial suite. Features include strong signage opportunities, ample on-site parking, and prime frontage along 422. Lease terms range from $22–$25/SF NNN depending on term, with a minimum 5-year lease preferred (negotiable). Don’t miss your chance to join this vibrant, high-traffic destination!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Prime Retail Position
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 514 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 514 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 514 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
This brand-new, first-floor suite offers 1,514 SF of flexible space ideal for retail, office, or restaurant use. Located at The Pointe at Douglassville along the busy Route 422 corridor (40,000+ vehicles per day) with direct access to Route 724, the property sits at a major intersection in a highly visible shopping area. The space is part of a new energy-efficient mixed-use development with upscale apartments above, creating built-in foot traffic. Neighboring commercial spaces are fully leased to thriving local businesses, making this the last available commercial suite. Features include strong signage opportunities, ample on-site parking, and prime frontage along 422. Lease terms range from $22–$25/SF NNN depending on term, with a minimum 5-year lease preferred (negotiable). Don’t miss your chance to join this vibrant, high-traffic destination!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Prime Retail Position
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 514 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 10 | Taille du bâtiment | 27 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 514 pi² |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 27 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à The Pointe à Douglassville, un tout nouveau développement à usage mixte offrant 1 514 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée. Situé le long du corridor très fréquenté de la Route 422 avec un accès direct à la Route 724, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour des concepts de commerce de détail, de bureau ou de restaurant.
Présenté par
Entreprise non fournie
The Pointe at Douglassville | 895 Benjamin Franklin Hwy
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