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BLDG 848 895 E Edwardsville Rd 1 500–4 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wood River, IL 62095
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Faits saillants
- Espace polyvalent pour les commerces et les centres de strip-tease
- Disposition flexible pour répondre aux divers besoins de l'entreprise
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les clients
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 895 | 1 500 à 4 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 895
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 538 pi² | Superficie commerciale brute | 8 137 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 538 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 137 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 7,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Élevez votre potentiel commercial au 891-897 Edwardsville Rd., Wood River, IL, une occasion de location de premier ordre avec une gamme de caractéristiques attrayantes. Cette propriété bien aménagée offre un espace de vente au détail polyvalent et un centre de strip-tease, avec de vastes vitrines pour une visibilité maximale et une esthétique moderne et professionnelle. Bénéficiant d'un grand parking et d'un accès sans faille, la propriété assure la commodité des locataires et des clients. À l'intérieur, les intérieurs bien entretenus se caractérisent par une disposition flexible, de hauts plafonds et des équipements modernes conçus pour répondre à une variété de besoins de vente au détail et de centres de strip-tease. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques impressionnantes, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à avoir un impact distinct au cœur du paysage commercial de Wood River.
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Présenté par
BLDG 848 | 895 E Edwardsville Rd
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