Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
895 Pembina Rd - Emerald Park North Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 350-2 976 pi² • À vendre 479 000 $-899 000 $ CAD par unité • Sherwood Park, AB T8H 0M7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouveau développement passionnant pour le commerce de détail
- Portes de chargement de grade
- Patio sur le toit
- Unités plus petites idéales pour l'entreposage des voitures
- Possession immédiate
Résumé de l'annonce
Situé juste à côté de Sherwood Drive, à côté des collines Emerald avec un accès direct à Emerald Drive. Ce secteur comprend des hôtels nouvellement développés, des commerces de détail et des résidences. Accès direct au centre commercial Emerald Hills. Accès rapide à l'autoroute 16 et à Anthony Henday. Le zonage C2 permet une grande variété d'utilisations, y compris : • Magasins de détail • Salons de coiffure, salons de manucure • Avocats, comptables, immobilier, firmes d'assurance • Magasin d'alcool • Médecins, dentistes, optométristes, chiropraticiens • Massage, acupuncture, physiothérapie • Services de counseling • Bars, pubs et salons de cocktail • Restaurants et cafés • Clinique vétérinaire... et plus encore !
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 6,20% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
Description
Condo commercial haut de gamme de 2 976 pieds carrés ± pi2
Notes sur la vente
Bienvenue à Emerald Park North, le centre de destination du parc Sherwood.
Situé juste à côté de Sherwood Drive, à côté d'Emerald Hills avec un accès direct à la promenade Emerald. Cette zone comprend des hôtels, des commerces de détail et des logements nouvellement aménagés. Accès direct au centre commercial Emerald Hills. Accès rapide à l'autoroute 16 et à Anthony Henday.
Situé juste à côté de Sherwood Drive, à côté d'Emerald Hills avec un accès direct à la promenade Emerald. Cette zone comprend des hôtels, des commerces de détail et des logements nouvellement aménagés. Accès direct au centre commercial Emerald Hills. Accès rapide à l'autoroute 16 et à Anthony Henday.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 120 (12) | 1 350 pi² | Bureau/Commerce de détail | 479 000 $ CAD (354,81 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 150 (15) | 1 425 pi² | Bureau/Commerce de détail | 509 000 $ CAD (357,19 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 200 & 210 | 2 976 pi² | Bureau/Commerce de détail | 899 000 $ CAD (302,08 $ CAD/pi²) | 55 738 $ CAD |
Unité 120 (12)
| Taille de l’unité |
| 1 350 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 479 000 $ CAD (354,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 150 (15)
| Taille de l’unité |
| 1 425 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 509 000 $ CAD (357,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 200 & 210
| Taille de l’unité |
| 2 976 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 899 000 $ CAD (302,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 55 738 $ CAD |
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 120 (12)
| Taille de l’unité | 1 350 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 479 000 $ CAD (354,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 150 (15)
| Taille de l’unité | 1 425 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 509 000 $ CAD (357,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité 200 & 210
| Taille de l’unité | 2 976 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 899 000 $ CAD (302,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 55 738 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Description | |
| Condo commercial haut de gamme de 2 976 pieds carrés ± pi2</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Bienvenue à Emerald Park North, le centre de destination du parc Sherwood.<br> <br> Situé juste à côté de Sherwood Drive, à côté d'Emerald Hills avec un accès direct à la promenade Emerald. Cette zone comprend des hôtels, des commerces de détail et des logements nouvellement aménagés. Accès direct au centre commercial Emerald Hills. Accès rapide à l'autoroute 16 et à Anthony Henday.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 21 125 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie de plancher typique | 10 563 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,31 AC |
| Zonage | C2 - Commercial Artériel | ||
| Taille totale du bâtiment | 21 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 10 563 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 2,31 AC |
| Zonage | C2 - Commercial Artériel |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
895 Pembina Rd - Emerald Park North
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.