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Faits saillants de l'investissement

  • Located in North Los Altos near El Camino Real and San Antonio Road, surrounded by retail, residential, and office developments.
  • Zoned CN with recent entitlements allowing multifamily development on a prime infill parcel.

Résumé de l'annonce

Currently configured with two ground-floor suites and one upper-level suite, the property generates over $174K in annual gross income. Short-term leases provide flexibility for owner-users or investors to reposition the asset for higher market rents or redevelopment. Recent zoning changes now permit multifamily development, making this a compelling infill site for future residential use.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 048 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
4 095 433 $ CAD
Prix par pi²
1 011,72 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 024 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
CN, Los Altos
Stationnement
16 places (3,95 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
170-01-055
Évaluation du terrain
796 032 $ CAD
Évaluation des bâtiments
641 882 $ CAD
Évaluation totale
1 437 913 $ CAD
  • ID d’inscription: 37144166

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 895 Sherwood Ave, Los Altos, CA 94022

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