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Shops of Country Bridge 8950 Highway 64 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakeland, TN 38002
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FAITS SAILLANTS
- Visibility, signage, and access.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 300 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8950 Highway 64 - 1er étage - ste 1
Prime Lakeland retail center conveniently located just one mile from I-40. Growing area with more than 50,000 households and projected 2025 average household incomes exceeding $110,000 within a 5-mile radius. Current tenants include AT&T, Lenny’s Subs, Lakeland Chiropractic, Memphis Dentures and Implants, HotWorx, and Emerald Thai.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Service au volant
- End unit with pick up area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AT&T
- -
- -
- -
- HOTWORX
- Entraînement physique
- 782
- International
- Lakeland Chiropractic
- -
- -
- -
- Lenny's Subs
- -
- -
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- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 466
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AT&T | - | - | - |
| HOTWORX | Entraînement physique | 782 | International |
| Lakeland Chiropractic | - | - | - |
| Lenny's Subs | - | - | - |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 466 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Façade | 391’ le Highway 64 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 800 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 391’ le Highway 64 |
| Superficie commerciale brute | 20 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,85 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Lakeland retail center conveniently located just one mile from I-40. Growing area with more than 50,000 households and projected 2024 average household incomes exceeding $110,000 within a 5-mile radius. Current tenants include AT&T, Lenny’s Subs, Lakeland Chiropractic, Memphis Dentures and Implants, Hotworx, and Emerald Thai.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops of Country Bridge | 8950 Highway 64
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