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Town Center One 8950 SW 74th Ct 2 213–8 163 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Miami, FL 33156
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Faits saillants de la sous-location
- Turnkey second-generation medical space
- Flexible suite size and lease terms
- Expedited occupancy possible
- Divisible configuration available
- Class A building in prime Dadeland/Kendall location
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Rare opportunity to sublease Class A medical office space on the 20th floor of Town Center One in Miami’s Dadeland/Kendall business district. The suite features exclusive exam rooms, private offices, and built-in cabinetry, along with a shared waiting area, kitchen, and corridors connected to an established OBGYN practice. Enjoy expansive skyline views, abundant natural light, and a modern move-in ready build-out.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- 2,213 RSF w/ skyline views & natural light
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Modern medical/professional layout
- Move-in ready build-out with exam rooms & offices
The suite offers a highly efficient, patient-centric layout featuring numerous private exam rooms, physician offices, nurse stations, and procedure-ready rooms, allowing a new occupant to step in with minimal modifications. A centrally positioned reception and expansive waiting area create a welcoming first impression, while the thoughtfully designed internal layout promotes seamless patient flow and operational efficiency. Complementing the clinical areas are well-appointed support spaces, including business administration offices, patient and staff restrooms, a staff lounge, and dedicated patient check-in and check-out stations. Designed to support a multi-provider environment, the space is well-suited for primary care, specialty practices, outpatient services, or a consolidated medical group.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Turnkey Medical Build-Out
- Premier Class A Location
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Efficient Multi-Provider Layout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 20e étage | 2 213 pi² | Juin 2028 | 65,05 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 143 965 $ CAD/an 11 997 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 20e étage | 5 950 pi² | Juin 2028 | 65,05 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 387 074 $ CAD/an 32 256 $ CAD/mois | Médical | - | Maintenant |
20e étage
| Taille |
| 2 213 pi² |
| Terme |
| Juin 2028 |
| Taux de location |
| 65,05 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 143 965 $ CAD/an 11 997 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Taille |
| 5 950 pi² |
| Terme |
| Juin 2028 |
| Taux de location |
| 65,05 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 387 074 $ CAD/an 32 256 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Taille | 2 213 pi² |
| Terme | Juin 2028 |
| Taux de location | 65,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Rare opportunity to sublease Class A medical office space on the 20th floor of Town Center One in Miami’s Dadeland/Kendall business district. The suite features exclusive exam rooms, private offices, and built-in cabinetry, along with a shared waiting area, kitchen, and corridors connected to an established OBGYN practice. Enjoy expansive skyline views, abundant natural light, and a modern move-in ready build-out.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Modern medical/professional layout
- 2,213 RSF w/ skyline views & natural light
- Move-in ready build-out with exam rooms & offices
20e étage
| Taille | 5 950 pi² |
| Terme | Juin 2028 |
| Taux de location | 65,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
The suite offers a highly efficient, patient-centric layout featuring numerous private exam rooms, physician offices, nurse stations, and procedure-ready rooms, allowing a new occupant to step in with minimal modifications. A centrally positioned reception and expansive waiting area create a welcoming first impression, while the thoughtfully designed internal layout promotes seamless patient flow and operational efficiency. Complementing the clinical areas are well-appointed support spaces, including business administration offices, patient and staff restrooms, a staff lounge, and dedicated patient check-in and check-out stations. Designed to support a multi-provider environment, the space is well-suited for primary care, specialty practices, outpatient services, or a consolidated medical group.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Turnkey Medical Build-Out
- Efficient Multi-Provider Layout
- Premier Class A Location
Aperçu de la propriété
Occasion rare de sous-louer un espace de bureau médical de classe A au 20e étage de Town Center One, situé dans le quartier d'affaires Dadeland/Kendall à Miami. La suite comprend des salles d'examen exclusives, des bureaux privés et des armoires intégrées, ainsi qu'une salle d'attente, une cuisine et des corridors partagés avec une pratique établie en obstétrique et gynécologie. Profitez de vues panoramiques sur la ville, d'une lumière naturelle abondante et d'un aménagement moderne prêt à emménager.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Town Center One | 8950 SW 74th Ct
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