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Experience the best of both worlds at Southern Hill Office Park, where McKinney merges seamlessly with Frisco. Our location on Collin McKinney Parkway offers unparalleled access to Craig Ranch and major thoroughfares like the Sam Rayburn Tollway, Dallas North Tollway, and Preston Road. Plus, enjoy convenient proximity to Methodist McKinney Hospital and Baylor Scott & White Medical Center - Centennial.
This suite includes 3 private offices, a conference room, restroom, break room, medical-ready concrete flooring, and signage options.
Professional. Convenient. No wasted space.
Schedule your private tour today.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
661 986 $ CAD
Prix par pi²
575,64 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
39 719 $ CAD
Pourcentage loué
25%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 150 pi²
Zonage
Commercial - Utilisations professionnelles, médicales et dentaires
Stationnement
4 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Cuisine
  • Conforme DDA
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Clef en main
  • Planchers de bois franc

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 701
  • 1 150 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Southern Hills Office Park - Road Facing Corner Unit for Office or Medical - Allen/McKinney/Frisco/Plano. Realtor Commission will be paid. Prime Road-Facing Corner Suite in Craig Ranch for Medical, Dental, and Office Use (Lease or Sale) Establish your business at the prestigious intersection of convenience and luxury. Located in the heart of Craig Ranch and directly behind McKinney Town Center, this upscale corner unit offers unmatched road-facing visibility and easy access to Hwy 121. Perfect for medical, law, insurance, or creative professional services seeking a stable, long-term home. Space Highlights • Optimal Layout: 4 spacious private offices, a welcoming reception area, and a large kitchenette. • Natural Light: High-visibility corner unit with large windows and custom blinds. • Accessibility: Private entrance and fully ADA-compliant restroom. • Tenant-Friendly Terms: No NNN fees. Water and trash are included in the rent. Tenants are only responsible for electricity and internet—simplifying your monthly overhead

  • 1er Ét.-ste 704
  • 1 150 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

$3,100/month, 1,150 SF available for rent.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 701 1 150 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 704 1 150 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 701

Taille
1 150 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 704

Taille
1 150 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 701

Taille 1 150 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Southern Hills Office Park - Road Facing Corner Unit for Office or Medical - Allen/McKinney/Frisco/Plano. Realtor Commission will be paid. Prime Road-Facing Corner Suite in Craig Ranch for Medical, Dental, and Office Use (Lease or Sale) Establish your business at the prestigious intersection of convenience and luxury. Located in the heart of Craig Ranch and directly behind McKinney Town Center, this upscale corner unit offers unmatched road-facing visibility and easy access to Hwy 121. Perfect for medical, law, insurance, or creative professional services seeking a stable, long-term home. Space Highlights • Optimal Layout: 4 spacious private offices, a welcoming reception area, and a large kitchenette. • Natural Light: High-visibility corner unit with large windows and custom blinds. • Accessibility: Private entrance and fully ADA-compliant restroom. • Tenant-Friendly Terms: No NNN fees. Water and trash are included in the rent. Tenants are only responsible for electricity and internet—simplifying your monthly overhead

1er Ét.-ste 704

Taille 1 150 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

$3,100/month, 1,150 SF available for rent.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 41362826

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8951 Collin McKinney Pky, McKinney, TX 75070

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