8951 Douglas St Lot • Terrain industriel • 0,08 Acres • 1 400 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 1V2

Ce terrain industriel offre une occasion rare dans le centre-ville de Richmond, situé dans le secteur de Bridgeport. La propriété s'étend sur environ 3 696 pieds carrés et est zonée pour un usage industriel léger, ce qui la rend adaptée à une gamme d'applications commerciales et industrielles. Sa localisation stratégique offre une connectivité exceptionnelle aux principales routes de transport, y compris l'autoroute 99 et l'autoroute 91, assurant un accès efficace à Metro Vancouver et au-delà.
Le site bénéficie de la proximité d'importantes commodités régionales telles que Costco Wholesale, River Rock Casino, l'aéroport international de Vancouver (YVR) et la station de SkyTrain de la ligne Canada, tous situés à une courte distance. Ces caractéristiques augmentent l'attrait de la propriété pour les entreprises cherchant un emplacement central et bien connecté avec de solides avantages logistiques.
Avec un potentiel de réaménagement permettant un coefficient d'occupation du sol (COS) de 1,2, une couverture de lot de 75 % et une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 16 mètres, cette propriété représente une option attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires souhaitant tirer parti du marché industriel en croissance de Richmond. Entièrement desservi avec l'eau à la limite du lot et un accès aux égouts publics, le site est prêt pour le développement ou une utilisation immédiate.