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Pine Creek Shoppes 8956-8974 E 96th St 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fishers, IN 46037
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Faits saillants
- Fabulous location among shopping, retail, restaurants with heavy traffic daily
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8962 E 96th St | 2 400 pi² | Négociable | 32,81 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 78 752 $ CAD/an 6 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8956-8974 E 96th St - 1er étage - ste 8962 E 96th St
Beautiful and tasteful office buildout completed by current mortgage company tenant. The space has a welcoming entrance and lobby with multiple offices, conference room, print/copy/storage room, kitchen and private restroom. This spacious 2,400sf if ready for move-in, and you'll be surrounded by long term tenants. Fabulous location within Fishers with endless possibilities for your business. Located minutes away from the heart of downtown Fishers, the area surrounding the property offers extensive dining, shopping, and entertainment. Easy access to Interstate 69 and 465, this location provides convenient commuting for employees and clients alike.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Pine Creek Shoppes
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bailey & Wood Financial Group
- Société de financement
- 2
- Régional
- Beltone
- Autres détaillants
- 981
- National
- CrossFit
- Entraînement physique
- 7 493
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 509
- International
- Nail Bar
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bailey & Wood Financial Group | Société de financement | 2 | Régional |
| Beltone | Autres détaillants | 981 | National |
| CrossFit | Entraînement physique | 7 493 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 509 | International |
| Nail Bar | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pine Creek Shoppes | 8956-8974 E 96th St
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