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Power Corner - Tremendous Traffic Count 896 East Ave 6 481 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chico, CA 95926
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail de premier choix, coin dur
- Fermeture de l'autoroute avec un accès facile
- Situé au centre de l'une des intersections les plus achalandées et signalées de Chico.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 481 pi² | Négociable | 37,35 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 242 075 $ CAD/an 20 173 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Idéal pour les utilisations liées au commerce de détail et aux services
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 481 pi² | Superficie commerciale brute | 6 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 481 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
PREMIER COMMERCE DE DÉTAIL, COIN DUR. Situé au centre, à l'une des intersections les plus achalandées et signalisées de Chico (40 000 +/- véhicules par jour), la propriété en cause est la parcelle principale, pour un centre commercial communautaire ancré de Wallgreen (Northern Crossing), qui comprend également New Earth Market, Chase Bank et Orange Fitness. Il est également situé juste en face de la rue du centre commercial North Valley Plaza (environ 260 000 pieds carrés), l'une des principales destinations de détail de Chico, avec un solide mélange de locataires comprenant : Trader Joe's, Sportsman's Warehouse, Buffalo Wild Wings, Starbucks, Panda Express, CVS, Cinemark Movie Theatre, ainsi que de nombreux autres détaillants nationaux et régionaux. Autoroute à proximité, avec un accès facile, et zoné commercial régional (CR), cette propriété serait idéale pour une multitude d'utilisations liées au détail/service, y compris le bureau professionnel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACT
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Brian Littrell -
CBC Norcal
Présenté par
Power Corner - Tremendous Traffic Count | 896 East Ave
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