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896 Main Rd Lot • Terrain commercial • 1,42 Acres • 897 820 $ CAD • Tiverton, RI 02878

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unique mixed-use lot in Tiverton’s Neighborhood Business zone near Route 24 featuring a 3-bedroom, 3-bath Cape-style home set back from the road with a detached garage, plus a freestanding 392 sq ft commercial building positioned near Main Road. Zoned NB for flexibility in live/work or business use. Excellent visibility, easy access, and strong investment potential for those seeking a residence with business frontage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	897 820 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,42 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Neighborhood Busisness - Les deux lots à l'avant sont zonés pour les entreprises de quartier, tandis que les deux lots à l'arrière sont zonés R60.

Prix	897 820 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Usage mixte
Taille totale du lot	1,42 AC
Zonage	Neighborhood Busisness - Les deux lots à l'avant sont zonés pour les entreprises de quartier, tandis que les deux lots à l'arrière sont zonés R60.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	897 820 $ CAD	Taille du lot	1,42 AC
Prix par AC	632 267,66 $ CAD

Prix	897 820 $ CAD
Prix par AC	632 267,66 $ CAD
Taille du lot	1,42 AC

DESCRIPTION

Une offre de 8,8± acres à Tiverton composée de quatre lots contigus (Plat 118 Lots 308, 309, 298 et 300), offrant un mélange de zonage commercial de quartier (Neighborhood Business) et résidentiel R60. Le lot 308 comprend une petite structure commerciale ainsi qu'une maison unifamiliale de style Cape située en retrait de Main Road. Le lot 309 abrite une résidence unifamiliale plus ancienne, également située en façade de Main Road. L'arrière de la propriété est constitué des lots 298 et 300, totalisant 6,8± acres de terrain dans la zone R60. Ensemble, cet assemblage représente une opportunité rare pour un projet de réaménagement, une utilisation combinée habitation/travail ou un investissement avec un potentiel d'usage mixte.

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