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Kingsridge Plaza 8963-8975 Kingsridge Dr 4 025–9 600 pi² d'espace disponible • Miamisburg, OH 45342
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Faits saillants
- Immeuble à un étage, à locataires multiples, facile d'accès.
- Juste à côté du 741, à proximité du chemin Centerville-Miamisburg.
- Monument signage and negotiable tenant allowance available.
- Situé dans une zone commerciale animée comptant de nombreux détaillants nationaux.
- Accès facile à l'I-75/I-675.
- Proximity to Miamisburg-Centerville Rd and easy access to 741, I-75 and I-675.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8963A & 8963B | 5 575 pi² | Négociable | 15,83 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 88 253 $ CAD/an 7 354 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 8967 | 4 025 pi² | Négociable | 15,83 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 63 716 $ CAD/an 5 310 $ CAD/mois | Brut modifié |
8963-8975 Kingsridge Dr - 1er étage - ste 8963A & 8963B
Perfect location for office or retail! L-shaped, multi-unit center is situated in a busy south suburban retail area. Prime location is just off 741 behind the Dayton Mall. Proximity to I-75 and I-675. Two suites available - can be combined for up to 9,600 SF. Monument signage and negotiable tenant allowance available. 8963A/B is situated a corner position with ample parking in front - 5,575 SF. Former Protea Behavorial Health Counseling. Unit offers a mix of private offices, conference rooms, and flexible space with open kitchenette. Updated flooring throughout. Glass vestibule entrance. Lease Rate: $11.50/SF + maintenance and utilities
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner position offers visibility and easy access.
- Attractive glass vestibule entrance.
- Mix of private offices and conference rooms.
- Additional flexible space with open kitchen area.
- Private staff kitchen and ample storage.
- May be combined with 8967 for up to 9,600 SF.
8963-8975 Kingsridge Dr - 1er étage - ste 8967
Large open area with plenty of natural light. 19,120 SF L-shaped building offers easy access, plenty of parking and is close to many amenities. Located on Kingsridge Drive in the busy Dayton Mall area. Nearby national retail tenants include Target, Walmart, Hobby Lobby and more!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- L'espace offre un vaste plan d'étage ouvert.
- Banc de fenêtres offrant de la lumière naturelle.
- Murs neutres et plancher en faux bois.
- Stationnement pratique à l'avant.
- Signalisation bien en vue disponible.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bud Barn Depot LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Chiapas Mexican Grill
- Hébergement et services alimentaires
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- -
- Dayton Art Academy
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bud Barn Depot LLC | Détaillant | 1 | - |
| Chiapas Mexican Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Dayton Art Academy | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Façade | 86’ le Kingsridge Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 145 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 86’ le Kingsridge Dr |
| Superficie commerciale brute | 19 145 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Le bâtiment en forme de L, d'une superficie totale de 19 120 pi2, offre un excellent emplacement à quelques minutes du centre commercial Dayton Mall, dans un quartier commerçant animé. Stationnement pratique et bonne signalisation ! Accès facile et proche de nombreuses commodités. Les I-675 et I-75 sont à quelques minutes. Les locataires nationaux des commerces de détail à proximité comprennent Target, Walmart et Hobby Lobby. Les nouveaux locataires comprennent Chiapas Mexican Grill, Protea Behavioral Health et Bud Barn.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kingsridge Plaza | 8963-8975 Kingsridge Dr
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