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8967 W 54th Pl 4 Unité Immeuble d’appartements 1 328 584 $ CAD (332 146 $ CAD/Unité) 6,97% Taux de capitalisation Arvada, CO 80002
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All-Large 3-Bedroom Unit Mix in an Underserved Segment
- Affluent, Highly Educated Renter Base
- Multi-Lever Value-Add Plan with Modern Interiors Already in Place
- Prime Location Near Olde Town Arvada & RTD Light Rail
- Proven Rental Upside & Expense Recapture Opportunity
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 8967 W 54th Place, a 4-unit multifamily investment located in Arvada, Colorado. Built in 1960, the property offers an all-large three-bedroom unit mix — a genuine differentiator in a submarket dominated by one- and two-bedroom product — and is positioned
near Olde Town Arvada and the RTD G Line light rail station, providing residents with walkable amenities and a direct commuter connection into Downtown Denver.
near Olde Town Arvada and the RTD G Line light rail station, providing residents with walkable amenities and a direct commuter connection into Downtown Denver.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 328 584 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 332 146 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 232 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,97% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | Jardin |
| Prix | 1 328 584 $ CAD |
| Prix par unité | 332 146 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,97% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 3 232 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 4 | 2 095 $ CAD | 808 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-151-18-007 | Évaluation des bâtiments | 61 771 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 17 259 $ CAD | Évaluation totale | 79 030 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-151-18-007
Évaluation du terrain
17 259 $ CAD
Évaluation des bâtiments
61 771 $ CAD
Évaluation totale
79 030 $ CAD
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