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Foothill Manor 8969 Grossmont Blvd 22 Unité Immeuble d’appartements 10 083 300 $ CAD (458 332 $ CAD/Unité) 5,16% Taux de capitalisation La Mesa, CA 91941
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
$250,000 Price Reduction! The offering presents the opportunity to acquire a highly renovated 22-unit multifamily community located in the City of La Mesa, California.? The property features a well-balanced unit mix of ten (10) 1-bedroom/1-bath units and twelve (12) 2-bedroom/1-bath units, all of which have been extensively upgraded with modern interior finishes.? Notably, all 2-bedroom units are equipped with in-unit washer/dryers, a highly desirable amenity in the submarket.?
Since 2022, current ownership has invested approximately $1.2 million in capital improvements and interior renovations.? These upgrades include fully remodeled unit interiors, exterior enhancements, and targeted improvements to select building systems.? The property has been successfully repositioned as a stabilized, turnkey asset.?
The property benefits from strong regional accessibility, with direct access to Interstate 8 and State Route 125, as well as proximity to public transit.? Two trolley stations are located within one mile of the property and are serviced by the Orange Line, providing convenient connectivity to Downtown San Diego and beyond.?
Foothill Manor represents an opportunity to acquire a fully renovated, institutionally upgraded multifamily asset located in a supply-constrained submarket with strong long-term rental demand fundamentals.?
Since 2022, current ownership has invested approximately $1.2 million in capital improvements and interior renovations.? These upgrades include fully remodeled unit interiors, exterior enhancements, and targeted improvements to select building systems.? The property has been successfully repositioned as a stabilized, turnkey asset.?
The property benefits from strong regional accessibility, with direct access to Interstate 8 and State Route 125, as well as proximity to public transit.? Two trolley stations are located within one mile of the property and are serviced by the Orange Line, providing convenient connectivity to Downtown San Diego and beyond.?
Foothill Manor represents an opportunity to acquire a fully renovated, institutionally upgraded multifamily asset located in a supply-constrained submarket with strong long-term rental demand fundamentals.?
Faits sur la propriété
| Prix | 10 083 300 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 458 332 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,48 AC |
| Taux de capitalisation | 5,16% | Taille du bâtiment | 15 128 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 22 | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Multifamily | ||
| Prix | 10 083 300 $ CAD |
| Prix par unité | 458 332 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,16% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,48 AC |
| Taille du bâtiment | 15 128 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Multifamily |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Cour
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 620 |
| 2+1 | 12 | - | 744 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 494-840-11 | Évaluation des bâtiments | 4 434 956 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 599 800 $ CAD | Évaluation totale | 7 034 757 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
494-840-11
Évaluation du terrain
2 599 800 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 434 956 $ CAD
Évaluation totale
7 034 757 $ CAD
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Présenté par
Foothill Manor | 8969 Grossmont Blvd
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