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Midas - 20 Year Sale Leaseback 8969 Pensacola Blvd 5 472 pi² Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32534 2 827 130 $ CAD (516,65 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 20-year absolute NNN Midas with 42K+ VPD on the prime US-29 corridor, offering strong visibility and long-term stability.
- Rapidly Growing Tenant: Legacy Auto Group is one of the fastest-growing automotive franchise groups in the country.
- Midas: Established international auto care brand with 2,000+ locations worldwide.
- Across from 220,000 SF Walmart Supercenter in the US-29 retail corridor, surrounded by national anchors and complementary auto service tenants.
- Legacy Auto Group is recognized for a strong customer-first culture and high-volume sales, driving long-term stability and sustained success.
Résumé de l'annonce
This investment features a brand-new 20-year absolute NNN lease, offering stable, passive income with no landlord responsibilities. The property is in an irreplaceable location along US-29 between US-90 and I-10, with 42,000+ vehicles per day and a newly renovated Midas building built for long-term occupancy. It sits across from a 220,000 SF Walmart Supercenter in the US-29 retail corridor, surrounded by major national anchors and complementary auto service tenants. The tenant, Legacy Auto Group, a fast-growing automotive franchise with 36 locations across 11 states, brings strong operational stability and a customer-first, high-volume sales model.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 472 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2025
Prix
2 827 130 $ CAD
Prix par pi²
516,65 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
169 628 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
HC/LI - Commercial lourd et industrie légère
Stationnement
15 places (2,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur Pensacola Blvd
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Midas
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Midas | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-1S-30-1101-007-330 | Évaluation des bâtiments | 366 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 213 735 $ CAD | Évaluation totale | 580 315 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-1S-30-1101-007-330
Évaluation du terrain
213 735 $ CAD
Évaluation des bâtiments
366 579 $ CAD
Évaluation totale
580 315 $ CAD
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Présenté par
Midas - 20 Year Sale Leaseback | 8969 Pensacola Blvd
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