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897 US- Hwy80 Lot • Terrain commercial • 1,48 Acres • 1 025 160 $ CAD • Eden, GA 31307
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just minutes from the rapidly growing Hyundai EV Plant in Ellabell and within close proximity to the Port of Savannah, this 3.35-acre assemblage offers a rare opportunity for commercial or mixed-use development along a high-visibility corridor.
The (1.48 acres) with approximately 155 feet of frontage on Hwy 80, currently zoned A-1, and an adjacent 1.87-acre parcel zoned B-3. The seller is willing to participate in the rezoning of their portion at 897 Hwy 80 from AR-1 to B-3, creating a unified site ideal for a wide range of commercial uses.
Strategically positioned on a major east-west thoroughfare, this site is well-suited for a gas station, convenience store, multifamily development, or other heavy commercial use, benefiting from consistent traffic and close access to key regional infrastructure.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot 4
| Prix | 1 025 160 $ CAD | Taille du lot | 1,48 AC |
| Prix par AC | 692 675,71 $ CAD |
| Prix | 1 025 160 $ CAD |
| Prix par AC | 692 675,71 $ CAD |
| Taille du lot | 1,48 AC |
Prime 1.48-Acre Commercial Development OpportunityHwy 80 | Bloomingdale, GA Assemblage Opportunity: Can be combined with adjacent 1.87-acre parcel for a total of 3.35 acres High Visibility Frontage: Approximately 155 feet on Highway 80
DESCRIPTION
Occasion exceptionnelle de développement commercial sur 3,35 acres le long de l'autoroute 80 – Bloomingdale, GA Situé à quelques minutes de l'usine de véhicules électriques Hyundai en pleine expansion à Ellabell et à proximité du port de Savannah, cet assemblage de 3,35 acres offre une opportunité rare pour un développement commercial ou à usage mixte le long d'un corridor à haute visibilité. L'offre comprend le 205 Dogwood Way (1,48 acre) avec environ 155 pieds de façade sur l'autoroute 80, actuellement zoné, ainsi qu'une parcelle adjacente de 1,87 acre zonée B-3. Le vendeur est disposé à participer au changement de zonage de leur portion au 897 Hwy 80, passant de AR-1 à B-3, créant ainsi un site unifié idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. Stratégiquement positionné sur une artère est-ouest majeure, ce site est parfaitement adapté pour une station-service, un dépanneur, un développement multifamilial ou d'autres usages commerciaux intensifs, bénéficiant d'un trafic constant et d'un accès facile aux infrastructures régionales clés.
Présenté par
897 US- Hwy80
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