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Caribou Coffee 897 W Northwest Hwy 664 pi² Commerce de détail Immeuble Grapevine, TX 76051 3 058 875 $ CAD (4 606,74 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2025 Construction. 664+/- SF Building on 0.69+/- Acre Site
- 1.5 Miles from Dallas-Fort Worth International Airport (87.8 Million Passengers/Year) – 2nd-Busiest Airport in U.S. and 3rd in the World
- Caribou Coffee is the Second-Largest Premium Coffeehouse in the U.S. with 800 Locations Worldwide in 11 Countries
- Located on the Corner of Northwest Highway & Ball St (34,800+ Combined VPD), just Northeast of TX 114 (104,700+ VPD)
- Densely Populated Area with High Spending Power – 113,000 Residents w/ Avg. HH Income of nearly $220,000 w/in 5 Miles
- Grapevine | Located in the Heart of the DFW Metroplex | Population: 51,300+; MSA: 8.7M+
Résumé de l'annonce
15-Year Corporate Net Lease with JAB Holding Company; 10% Rent Increases Every 5-Yrs. in Primary & Option Periods
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
664 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 058 875 $ CAD
Prix par pi²
4 606,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
183 546 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,47 AC
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06473962 | Évaluation des bâtiments | 292 499 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 493 373 $ CAD | Évaluation totale | 785 872 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06473962
Évaluation du terrain
493 373 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 499 $ CAD
Évaluation totale
785 872 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Caribou Coffee | 897 W Northwest Hwy
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