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Caribou Coffee 897 W. Northwest hwy 664 pi² Commerce de détail Immeuble Grapevine, TX 76051 3 079 642 $ CAD (4 638,02 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Texas Grapevine 897 W. Northwest hwy, Grapevine, TX 76051

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Faits saillants de l'investissement

  • 2025 Construction. 664+/- SF Building on 0.69+/- Acre Site
  • 1.5 Miles from Dallas-Fort Worth International Airport (87.8 Million Passengers/Year) – 2nd-Busiest Airport in U.S. and 3rd in the World
  • Caribou Coffee is the Second-Largest Premium Coffeehouse in the U.S. with 800 Locations Worldwide in 11 Countries
  • Located on the Corner of Northwest Highway & Ball St (34,800+ Combined VPD), just Northeast of TX 114 (104,700+ VPD)
  • Densely Populated Area with High Spending Power – 113,000 Residents w/ Avg. HH Income of nearly $220,000 w/in 5 Miles
  • Grapevine | Located in the Heart of the DFW Metroplex | Population: 51,300+; MSA: 8.7M+

Résumé de l'annonce

15-Year Corporate Net Lease with JAB Holding Company; 10% Rent Increases Every 5-Yrs. in Primary & Option Periods

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
664 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 079 642 $ CAD
Prix par pi²
4 638,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
184 792 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
F1 - Commercial

Liens

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Numéro de lot 06473962 Évaluation des bâtiments 292 360 $ CAD
Évaluation du terrain 493 139 $ CAD Évaluation totale 785 499 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
06473962
Évaluation du terrain
493 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
292 360 $ CAD
Évaluation totale
785 499 $ CAD
(214) 915-8890

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Contacts

  • ID d’inscription: 37959657

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 897 W. Northwest hwy, Grapevine, TX 76051

Le Downtown Grapevine Commerce de détail Propriété à 897 W. Northwest hwy, Grapevine, TX 76051, est actuellement disponible. Contacter Secure Net Lease pour plus de renseignements.

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(214) 915-8890 x

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