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West Little River/ Income Producing 8975 NW 27th Ave 1 634 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33147 6 786 059 $ CAD (4 153,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de développement de premier choix de 2 acres avec la possibilité de construire plus de 500 unités.
- Possibilité d'installation d'entreposage en libre-service dans un mini-entrepôt
- Grandfathered zoning allows for a wide range of automotive uses
- Façades stratégiques sur la 27e avenue NW (corridor intelligent) avec un nombre moyen de trafic quotidien de 33 500
- Service de garage ou de mécanique, y compris les réparations automobiles, les travaux de carrosserie et de toit et la peinture.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Spécial local en direct ! Occasion exceptionnelle de développement d'assemblages de 2 acres au cœur de West Little River, Miami, Floride. Cet emplacement privilégié, en face de la 27e avenue NW (corridor intelligent), avec un nombre moyen de trafic quotidien de 33 500. L'offre comprend deux propriétés : Propriété avant : Adresse : 8975 NW 27th Ave, Taille du terrain : 70 789 Pieds carrés, peut être vendu séparément (5 500 000$). Cette propriété fait face à la 27e avenue NW et comprend un permis de concessionnaire bénéficiant d'un droit acquis et d'un permis d'installation de mécanicien. Emplacement : Positionné sur le corridor Nord de Rapid Transit, un programme de 1,9 milliard de dollars conçu pour étendre le réseau de Metrorail existant du comté le long de la 27e avenue NW, offrant ainsi une expérience de transport sans faille de la station Martin Luther King à la County Line. Deuxième propriété : Adresse : 2540 NW 90th St, Superficie du terrain : 20 500 pi 2. Cette propriété comprend un immeuble multifamilial clé en main de sept logements, avec un revenu en place. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans un site de développement à fort trafic et stratégiquement situé à Miami. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de la croissance et de la transformation du corridor NW 27th Ave. Les deux lots peuvent être vendus individuellement, le plus gros lot de 5,3 millions de dollars.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 634 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
6 786 059 $ CAD
Prix par pi²
4 153,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,63 AC
Zonage
UC-CENTER- UCMCS - Débloque un potentiel de densité important avec Live Local, offrant la possibilité de construire plus de 500 unités.
Stationnement
58 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3103-000-0150 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 765 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-3103-000-0150
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 765 262 $ CAD
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West Little River/ Income Producing | 8975 NW 27th Ave
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