Votre courriel a été envoyé.
Beltway Corporate Center 8975 S Eastern Ave 1 117–8 111 pi² d'espace disponible • Bureau • Las Vegas, NV 89123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Immédiatement à l'I-215 et avenue Eastern avec visibilité sur l'autoroute
- Lobbies modernes et aires communes
- Places assises extérieures multiples et aires de rassemblement
- Abondance de stationnement en surface
- Gestion immobilière sur place et restaurants multiples
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 117 pi² | 3-10 ans | 38,06 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 42 511 $ CAD/an 3 543 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 190 | 4 640 pi² | 3-5 ans | 38,06 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 176 591 $ CAD/an 14 716 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 205 | 2 354 pi² | 3-10 ans | 38,06 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 89 590 $ CAD/an 7 466 $ CAD/mois | Brut modifié |
8985 S Eastern Ave - 1er étage - ste 160
Reception/Lobby Area, Large Open Office Space, One (1) Private Office, Breakroom Area, and Open Cubicle Area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 1 bureau privé
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plan ouvert
- 1,117 SF
- Reception / Lobby Area
- One (1) Private Office
- Large Open Office Area
- Break Area
- Open Cubicle Area
8965 S Eastern Ave - 1er étage - ste 190
Total Monthly Rent: $10,672 | $2.30/SF Modified Gross. 4,640 SF First Floor Suite consisting of a Large Reception/Lobby Area, Large Open Office Area, Eight (8) Private Offices, Large Conference Room, Three (3) Meeting Rooms, Break Room, Copy Room, Storage Room, IT/Storage Closet, and One (1) Private Restroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 38 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- 4,640 SF - 1st Floor Suite
- Large Reception / Lobby Area
- Large Open Office Area | Eight (8) Private Offices
- Large Conference Room | Break Room | Copy Room
- Three (3) Meeting Rooms | One (1) Restroom
- Storage Room | IT/Storage Closet
8985 S Eastern Ave - 2e étage - ste 205
2nd Floor Office Suite w/ a Reception/Lobby Area, Large Conference Room, Six (6) Private Offices, One (1) Executive Office, and Break Room w/ Sink.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 10 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- 2,354 SF - 2nd Floor Office Suite
- Large Reception / Lobby Area
- Large Open Conference Room w/ Double Doors
- Six (6) Private Offices
- One (1) Executive Office
- Break Room w/ Sink
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Beltway Corporate Center est un parc à bureaux de classe « A » composé de deux immeubles de 3 étages totalisant 120 502 SF± de locaux à bureaux de classe « A ». La propriété offre aux locataires un excellent accès situé à l'I-215 et à l'avenue Eastern avec visibilité sur l'autoroute. Les bâtiments ont des halls incroyables et magnifiques, des aires communes modernes et il y a beaucoup de restaurants dans le parc d'affaires et des commerces de détail dans les environs immédiats. Le Beltway Corporate Center est stratégiquement situé juste à côté de la 215 et de l'est, offrant aux locataires un accès facile à tous les secteurs de la vallée et une visibilité accrue sur le beltway. Il y a toutes les commodités imaginables dans un rayon d'un mille de 215 et Eastern.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Beltway Corporate Center | 8975 S Eastern Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.