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898-900 Eglinton Ave W 1 590 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6C 2B6
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Faits saillants
- Situé à quelques pas de la station Forest Hill et de l'intersection Bathurst-Eglinton.
- Entouré de détaillants nationaux tels que Tim Hortons, Starbucks et Shoppers Drug Mart.
- Situé dans un corridor animé du centre-ville de Toronto avec une forte circulation piétonnière.
- Excellente visibilité et façade sur la rue le long de l'avenue Eglinton Ouest.
- Adjacent à un grand stationnement public Green P offrant un accès pratique pour les clients.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 590 pi² | 1-10 ans | 47,00 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 74 730 $ CAD/an 6 228 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cette opportunité commerciale au 898 Eglinton Avenue West offre une visibilité exceptionnelle au cœur du quartier Forest Hill de Toronto. Située à quelques pas de l’intersection de Bathurst et Eglinton, la propriété bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et automobile, ainsi que d’un accès immédiat à la nouvelle station Forest Hill sur la ligne de train léger Eglinton Crosstown. L’espace comprend une zone commerciale au rez-de-chaussée et un sous-sol complet, offrant une flexibilité pour divers concepts de commerce de détail. Le sous-sol mesure 1 514 pieds carrés. Entourée d’un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, tels que Tim Hortons, Starbucks, Shoppers Drug Mart et Dollarama, l’emplacement garantit un flux constant de clientèle. La propriété est également adjacente à un grand stationnement public Green P, ce qui améliore l’accessibilité pour les visiteurs. Avec une excellente façade sur Eglinton Avenue et une proximité aux principaux moyens de transport, ce site est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement à forte visibilité, orienté vers le transport, dans l’un des quartiers les plus établis de Toronto.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 590 pi² | Superficie commerciale brute | 6 492 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 590 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 492 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À QUELQUES PAS DE L'INTERSECTION DE BATHURST ET D'EGLINTON ET À L'ENTRÉE DE LA NOUVELLE STATION FORESTIÈRE HILL (LIGNE DE CHEMIN DE FER CROSSTOWN)
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898-900 Eglinton Ave W
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