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Former Rite-Aid- pad can be ground leased 898 S Main St 11 253 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Centerville, OH 45458
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FAITS SAILLANTS
- Highly desirable outparcel at a light
- Maximum Visibility and Accessibility; Customer Convenience; Synergy with Anchor Tenants; Drive-Thru; Prominent Location for Brand Exposure
- Ownership would consider a ground lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 253 pi² | Négociable | 21,11 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 237 592 $ CAD/an 19 799 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 253 pi² | Superficie commerciale brute | 11 253 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 7,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 253 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 253 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 7,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
11 253 pieds carrés 1,256 acres construit en 1998; Ancien Rite Aid indépendant avec plan d'étage ouvert Fenêtre de ramassage au volant avec auvent Trois entrées avec une grande enseigne monumentale située à l'angle de S Main St et Spring Valley Pike, avec un trafic de 39 890 véhicules par jour à l'intersection Excellente visibilité, situé à un feu de circulation dans un corridor commercial bien établi, adjacent au nouveau bâtiment médical de 66 000 pi² de Kettering Health et au Kroger Marketplace de 148 000 pi² Situé sur la route provinciale 48, l'artère principale de Centerville, dans une zone à forte croissance 141 878 résidents dans la zone commerciale principale avec un revenu moyen par ménage de 152 098 $ À louer : 22,00 $ + 2,51 $NN (le bâtiment peut être divisé en unités plus petites à 28,00 $-32,00 $NN) Rabais offerts pour la location de l'ensemble du bâtiment ! Profitez de tarifs exclusifs en louant l'intégralité du bâtiment Options flexibles disponibles Le propriétaire est ouvert à diviser l'espace en unités plus petites pour répondre aux besoins de votre entreprise ?? Appelez maintenant pour plus de détails et pour planifier une visite !
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Rite-Aid- pad can be ground leased | 898 S Main St
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