898 S Rand Rd - Prime Location I Next to Walmart I 37,274 VPD Lot • Terrain commercial • 1,45 Acres • 1 925 868 $ CAD • Lake Zurich, IL 60047

Offrant une occasion sans précédent aux promoteurs visionnaires : Paul Proano Properties est fière de présenter une perspective exclusive d'aménagement de terrains de premier ordre au cœur du lac de Zurich. Niché sur 1,45 acre, ce site comprend un immeuble de 10 logements à usage mixte de 6 259 pieds carrés qui génère actuellement 100 800$ par année, qui est prêt à augmenter les rendements locatifs. La combinaison d'unités comprend (4) unités 1Bd/1Bain/1, (4) unités de studio, (1) 2Bd/1BBF et (1) unité de bureau. Zoné B-3 pour le commerce régional, l'emplacement offre un potentiel de réaménagement exceptionnel.
Bénéficiant d'une façade de 290 pieds et de services publics complets sur place, cette propriété assure un développement rationalisé. Le lac de Zurich, une communauté dynamique de 19 624 résidents, offre une toile de fond idéale pour profiter d'un endroit bien en vue et très fréquenté. Stratégiquement positionné à l'extérieur de la route 12 avec 37 274 véhicules qui passent chaque jour, il est voisin de grands détaillants tels que Walmart, Costco et Home Depot. À côté d'une rue commerçante animée où l'on retrouve le DMV du lac Zurich, Binny, Tropical Smoothie et Duck Donuts, et avec des développements commerciaux continus à proximité, ce site promet d'être la pierre angulaire de la croissance de la région.