Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8981 La Linia Ave 18 484 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Atascadero, CA 93422 3 402 332 $ CAD (184,07 $ CAD/pi²) 5,47% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Multi-Tenant industrial/commercial facility contained in 2 free standing buildings constructed in 1985. Total gross and Rentable building area is 18,300 sq. ft. on 1.08 acres bordering Highway 101. Plus income from a billboard. Lot's of paved parking, perimeter fencing, landscape and CS/Commercial services zoned. The buildings are steel frame construction on concrete slab foundations. Several grade level manual roll up doors. Centrally located in the City of Atascadero. Atascadero continues to see strong demand for industrial type space making this a prime opportunity for investors. Original owners. 100% occupied. Great long standing tenants. Offered at the amazing price of only $136.34 per sq. ft.!!! Call today for more information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
242 182 $
|
13,10 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
242 182 $
|
13,10 $
|
| Taxes |
27 793 $
|
1,50 $
|
| Dépenses d’exploitation |
28 145 $
|
1,52 $
|
| Total des dépenses |
55 937 $
|
3,03 $
|
| Revenu net d’exploitation |
186 245 $
|
10,08 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 242 182 $ |
| Annuel par pi² | 13,10 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 242 182 $ |
| Annuel par pi² | 13,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 793 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 145 $ |
| Annuel par pi² | 1,52 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 937 $ |
| Annuel par pi² | 3,03 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 186 245 $ |
| Annuel par pi² | 10,08 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 402 332 $ CAD | Taille du lot | 1,19 AC |
| Prix par pi² | 184,07 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 484 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,47% | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | CS | ||
| Prix | 3 402 332 $ CAD |
| Prix par pi² | 184,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 484 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | CS |
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- C&H Motorsports
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- E C Products Design Inc
- Détaillant
- -
- -
- -
- Pacific Coast Gymnastics
- Services éducatifs
- -
- -
- -
- Solarponics
- Services
- -
- -
- -
- Steam Pro Carpet Care
- Services
- -
- -
- -
-
- Services éducatifs
- -
- -
- -
Au Thrive Training Center Inc., nous innovons dans la façon dont les instructeurs enseignent et les étudiants apprennent. La capacité d'un élève à écouter et à suivre les instructions influe grandement sur sa vitesse d'apprentissage. Notre objectif principal est d'enseigner aux élèves comment être de meilleurs auditeurs afin d'augmenter leur vitesse d'apprentissage. Nous croyons qu'un instructeur ne devrait enseigner qu'aussi vite que la capacité d'apprentissage de son élève. Pour améliorer l'apprentissage, nous avons simplifié le processus d'enseignement grâce à des progressions intuitives et naturelles des compétences. Notre méthode de formation unique favorise la croissance personnelle en offrant une formation de qualité, de cohérence et le temps nécessaire à l'apprentissage pour obtenir des résultats.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| C&H Motorsports | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| E C Products Design Inc | Détaillant | - | - | - | ||
| Pacific Coast Gymnastics | Services éducatifs | - | - | - | ||
| Solarponics | Services | - | - | - | ||
| Steam Pro Carpet Care | Services | - | - | - | ||
|
|
Services éducatifs | - | - | - |
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 056-051-029 | Évaluation totale | 2 127 728 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 713 901 $ CAD | Impôts annuels | 27 793 $ CAD (1,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 413 828 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
056-051-029
Évaluation du terrain
713 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 413 828 $ CAD
Évaluation totale
2 127 728 $ CAD
Impôts annuels
27 793 $ CAD (1,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
8981 La Linia Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.