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CVS 8989 E Us Highway 20 10 296 pi² Commerce de détail Immeuble New Carlisle, IN 46552 2 849 600 $ CAD (276,77 $ CAD/pi²) 7,99% Taux de capitalisation

Pharmacies Indiana New Carlisle 8989 E Us Highway 20, New Carlisle, IN 46552

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Faits saillants de l'investissement

  • 10,296 SF building with 100% occupancy with absolute NNN Lease
  • Prime location in New Carlisle area centrally located in Indiana's Lake Country!
  • Built in 2005, zoned PUDM
  • Strong retail corner with major brands

Résumé de l'annonce

Introducing an exceptional opportunity for Retail / Retail Pad investors: 8989 E Us Highway 20, New Carlisle, IN. This impressive property features a 10,296 SF building, constructed in 2005 and zoned PUDM, offering 100% occupancy. Strategically located in the thriving New Carlisle area, this single tenant Absolute Triple Net Lease presents a prime investment proposition. Boasting high-traffic exposure and surrounded by well-established retail giants such as Kroger, Walgreens, Discount Tire, and more, this property provides a robust foundation for retail success. Don't miss the chance to become part of the flourishing
retail landscape in this rapidly growing Indianapolis suburb.

Pièces jointes

Acadia OM_CVS Absolute NNN Lease_New Carlisle
Acadia Brochure_CVS-Absolute NNN Lease-New Carlisle

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 296 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 849 600 $ CAD
Prix par pi²
276,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,99%
Revenu net d’exploitation
227 761 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
52 places (5,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
416’ sur North 900 East

Commodités

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Service au volant
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

CVS Pharmacy began in 1963 as Consumer Value Stores in Lowell, Massachusetts, selling health products. The company expanded into pharmacy services in 1967 and was later acquired by Melville Corporation. Through strategic acquisitions like MinuteClinic and Caremark, CVS grew its healthcare services. The 2018 merger with Aetna made CVS Health a major player in insurance. Today, the company operates pharmacies nationwide, manages pharmacy benefits, and provides health insurance through various subsidiaries.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 46-04-33-276-028.000-050 Évaluation des bâtiments 864 048 $ CAD
Évaluation du terrain 71 442 $ CAD Évaluation totale 935 490 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
46-04-33-276-028.000-050
Évaluation du terrain
71 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
864 048 $ CAD
Évaluation totale
935 490 $ CAD
(260) 377-5002

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Contact

  • Tyler Binkley
    Tyler Binkley

  • ID d’inscription: 39239976

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8989 E Us Highway 20, New Carlisle, IN 46552

Le Commerce de détail Propriété à 8989 E Us Highway 20, New Carlisle, IN 46552 est actuellement disponible à vendre. Contacter Acadia Commercial pour plus de renseignements.

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CVS Cover Page - New Carlisle
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Building Photo
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CVS Store Aisles 4
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CVS Store Aisles 2
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CVS Store Aisles 1
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Building Photo
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CVS | 8989 E Us Highway 20
(260) 377-5002 x

CVS | 8989 E Us Highway 20

Tyler Binkley
(260) 377-5002

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