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CVS 8989 E Us Highway 20 10 296 pi² Commerce de détail Immeuble New Carlisle, IN 46552 2 881 237 $ CAD (279,84 $ CAD/pi²) 7,99% Taux de capitalisation

Pharmacies Indiana New Carlisle 8989 E Us Highway 20, New Carlisle, IN 46552

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Faits saillants de l'investissement

  • 10,296 SF building with 100% occupancy with absolute NNN Lease
  • Prime location in New Carlisle area centrally located in Indiana's Lake Country!
  • Built in 2005, zoned PUDM
  • Strong retail corner with major brands

Résumé de l'annonce

Introducing an exceptional opportunity for Retail / Retail Pad investors: 8989 E Us Highway 20, New Carlisle, IN. This impressive property features a 10,296 SF building, constructed in 2005 and zoned PUDM, offering 100% occupancy. Strategically located in the thriving New Carlisle area, this single tenant Absolute Triple Net Lease presents a prime investment proposition. Boasting high-traffic exposure and surrounded by well-established retail giants such as Kroger, Walgreens, Discount Tire, and more, this property provides a robust foundation for retail success. Don't miss the chance to become part of the flourishing
retail landscape in this rapidly growing Indianapolis suburb.

Pièces jointes

Acadia OM_CVS Absolute NNN Lease_New Carlisle
Acadia Brochure_CVS-Absolute NNN Lease-New Carlisle

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
10 296 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 881 237 $ CAD
Prix par pi²
279,84 $ CAD
Taux de capitalisation
7,99%
Revenu net d’exploitation
230 290 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,30 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
52 places (5,05 places par 1 000 pi² loué)
Façade
416’ sur North 900 East

Commodités

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Service au volant
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

CVS Pharmacy began as Consumer Value Stores in Lowell, Massachusetts in 1963 and introduced pharmacies inside stores a few years later in Cranston, Rhode Island. The business operates as part of CVS Health, a broader health care company that combines retail pharmacy with pharmacy services, mail order, specialty pharmacy, prescription delivery, vaccinations, and clinical support. CVS Pharmacy serves consumers through a wide network of neighborhood pharmacies and offers services tied to medication access, counseling, and wellness needs. Over time, the company expanded from a single store format into a major U.S. pharmacy presence with a national footprint in health care delivery.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 46-04-33-276-028.000-050 Évaluation des bâtiments 869 496 $ CAD
Évaluation du terrain 71 892 $ CAD Évaluation totale 941 389 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
46-04-33-276-028.000-050
Évaluation du terrain
71 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
869 496 $ CAD
Évaluation totale
941 389 $ CAD
(260) 377-5002

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Contact

  • Tyler Binkley
    Tyler Binkley

  • ID d’inscription: 39239976

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8989 E Us Highway 20, New Carlisle, IN 46552

Le Commerce de détail Propriété à 8989 E Us Highway 20, New Carlisle, IN 46552 est actuellement disponible à vendre. Contacter Acadia Commercial pour plus de renseignements.

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CVS Cover Page - New Carlisle
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Building Photo
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CVS Store Aisles 4
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CVS Store Aisles 3
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CVS Store Aisles 2
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CVS Store Aisles 1
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Building Photo
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CVS | 8989 E Us Highway 20
(260) 377-5002 x

CVS | 8989 E Us Highway 20

Tyler Binkley
(260) 377-5002

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