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Forest View Plaza 8989 Forest Ln 1 850–11 514 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75243
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Faits saillants
- 2nd generation restaurant spaces available for immediate occupancy.
- Recently remodeled center with updated façade and modern exterior finishes.
- Excellent visibility and access from Forest Lane with convenient proximity to I-635 and US-75.
- Ownership offering free rent and tenant improvement allowances for qualified tenants.
- Located near a 250-acre corporate campus footprint, supporting a strong daytime population.
- Dense residential base and affluent demographics within a five-mile trade area.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 930 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 5 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 136 | 2 584 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 108
Retail Space Available for Lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Prime Location!
1er étage, ste 120
2nd gen retail space with a grease trap in place.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prime Location!
1er étage, ste 125
Retail Space Available for Lease
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prime Location!
1er étage, ste 136
2nd gen restaurant space.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Prime Location!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amazing Grace Family Dentistry
- MD/DDS
- 1
- Local
- Bpl Plasma
- Soins de santé
- 112
- National
- Kedrion Biopharma INC
- Soins de santé
- 112
- National
- Mexican Seafood
- -
- 1
- -
- Momo's Italian Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Vogue Cleaners & Laundry
- Nettoyeurs
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amazing Grace Family Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Bpl Plasma | Soins de santé | 112 | National |
| Kedrion Biopharma INC | Soins de santé | 112 | National |
| Mexican Seafood | - | 1 | - |
| Momo's Italian Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Vogue Cleaners & Laundry | Nettoyeurs | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 514 pi² | Superficie totale du terrain | 3,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 40 661 pi² | Ratio de stationnement | 5,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 514 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 661 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,32 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Forest View Plaza is a retail shopping center located at 8989 Forest Lane in Dallas, Texas. The property encompasses approximately 40,752 square feet and includes multiple retail and restaurant spaces. It is situated near major transportation routes, including Interstate 635 and U.S. Highway 75, providing regional connectivity. The surrounding area includes residential neighborhoods, commercial developments, and a large corporate campus footprint. The property offers surface parking and has undergone exterior renovations.
- Enseigne sur pylône
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Forest View Plaza | 8989 Forest Ln
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